Kostverloren 46, 7544 MH, Enschede

Uitgebreide omschrijving

Vrij "buitenwonen” maar toch wonen aan de rand van de stad! Verscholen achter en omringd door veel groen, staat deze vrijstaande semibungalow met inpandige garage op een riant perceel van 1.925 m². Privacy, rust en ruimte is hier gegarandeerd. De stad is binnen handbereik en een eindeloze wandeling door de natuur kan ook zo vanuit huis.
Recentelijk is de woning aanzienlijk vernieuwd; zo zijn er 12 zonnepanelen en is er een waanzinnige keuken inclusief kookeiland, waar menig hobby-kok van zal dromen!

Indeling o.a.:

Begane grond: Via de carport bereik je de entree, waarna je in de ruime ontvangsthal uitkomt, met hier de garderobe, de trapopgang naar de bovenliggende verdieping en de meterkast.

De riante woonkamer met plavuizen vloer heeft een schuifpui en raampartijen rondom en centraal in het midden van de kamer een aangename houtkachel.
De moderne open keuken met een kookeiland is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, een stoomoven en een combi oven, een koelkast, vaatwasser en een brede inductie kookplaat.

Via de hal heb je verder toegang tot de toiletruimte, de badkamer met douche, ligbad en wastafel, de praktische bijkeuken met de aansluiting voor het witgoed en de doorgang naar de inpandige garage.
Ook op de begane grond, een ruime slaapkamer met prachtig zicht op en toegang tot de tuin. Deze kamer maakt het dat de woning ook levensloopbestendig is! Uiteraard is het ook mogelijk om deze kamer in te richten als bijvoorbeeld een kantoor of een hobbykamer.

Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie goede slaapkamers te bereiken, evenals de tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

Buiten:
De fraaie tuin ligt op het zonnige Zuiden. Prachtig aangelegd met veel groen en biedt volop privacy. Er zijn dan ook voldoende plekjes om in- of juist uit de zon te zitten. Het ruime terras is voorzien van een royale zonneluifel, ook staat er een opvallend leuke vrijstaande schuur met een bergzolder!

Parkeren:
De garage is inpandig bereikbaar en ook op de oprit is er plek genoeg voor meerdere auto’s.

Kenmerken:
Bouwjaar 1978. Woonoppervlakte 174 m³. Perceelgrootte 1.925 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- bij woningen ouder dan 30 jaar zal een asbest- en een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.