Kruinweg 1 46 , 6369 TZ, Simpelveld

Bungalowpark Simpelveld is zeer rustig en landschappelijk gelegen op een helling in het Zuid-Limburgse heuvelland, aan de rand v.h. dorp Simpelveld, “de poort van het Mergelland”. Zowel in als rondom het park geniet u van een serene rust. Het park is goed bereikbaar. De autoweg N281 eindigt ter hoogte van Simpelveld en de busverbindingen met de omringende steden en dorpen zijn goed. Het park ligt bovendien zeer centraal t.o.v. de bekende Zuid-Limburgse toeristencentra, België en Duitsland.

Deze vrijstaande mooie recreatiebungalow nr. 46 met berging, terras en tuin. Het betreft een 4 persoonsbungalow van het type Castra en gelegen op het rustige gedeelte van het park.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1976
- Keuken en badkamer zijn aan renovatie toe.
- Inventaris, stoffering en inrichting zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
- Cv ketel recent vernieuwd met onderhoudscontract .
- Eigen terras van ca.30 m2 op het zuiden met open tuin rondom. Totale perceel 350 m2.
- Kunststof kozijnen met HR ++ glas.

Extra informatie:

- Deze recreatiewoning is t/m einde 2024 permanent verhuurd, dit contract met de gemeente Simpelveld en kan worden overgenomen!

Globale indeling:

Begane grond
-woonkamer L-vormig met openhaard en directe toegang tot het terras.
-open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast met aangrenzend kleine bijkeuken.
-Twee slaapkamers met 2 eenpersoonsbedden en stapelbed.
-badkamer met douche, toilet en vaste wastafel
-binnenberging waar de cv-installatie is ondergebracht.

Nb. Geen permanente bewoning toegestaan, wel 364 dagen per jaar recreëren.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.