Laan op Zuid 212, 3071 AA, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Wonen op de gewilde Kop van Zuid? Dan is dit heerlijk ruime 3-KAMER APPARTEMENT écht iets voor jou!

De woning ligt super centraal. Voor de deur van het appartementencomplex ligt de metrohalte die je binnen enkele minuten naar het centrum brengt. Ook de RandstadRail ligt om de hoek wat reizen naar Rotterdam Centraal en Den Haag Centraal erg goed bereikbaar maakt. En wat dacht je van een hapje en een drankje bij Hotel New York of de foodhallen?

Gelegen in het populaire complex "De Compagnie", op de dynamische Kop van Zuid!

Het appartement wordt INCLUSIEF parkeerplaats en berging verkocht.

Zeer centraal gelegen in de directe nabijheid bij het gezellige Katendrecht, Wilhelminapier en het Entrepot-gebied. Op steenworp afstand van openbaar vervoer (tram, metro, bus) en in de directe nabijheid van uitvalswegen.
Het complex is op de begane grond voorzien van een stijlvolle entree met natuursteen en messing afgewerkt. Het complex is voorzien van liftinstallatie.

INDELING
Begane grond
Afgesloten portiek met trapopgang en lift naar de verdiepingen en toegang tot bergingen.

3e verdieping
Entree, hal met toegang tot de vertrekken, toilet.
Meterkast en vaste kast.

Lichte woonkamer uitgevoerd met keurige laminaatvloer en veel raampartijen.

Open keuken met keukenblok in lichte kleurstelling en inbouwapparatuur o.a. oven, magnetron, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser.
De keuken is eveneens voorzien van raampartijen, vanuit deze plek ervaart u dus ook de mooie lichtinval, het uitzicht.

Badkamer met douche, dubbele wastafel en ligbad, uitgevoerd in neutrale kleurstelling.

Slaapkamer I en II zijn uitstekende kamers eveneens gelegen aan de voorzijde.

De woning is in zijn geheel voorzien van strakke wand en vloerafwerking en valt zonder noemenswaardige werkzaamheden door koper direct te betrekken!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2005;
- Erfpachtcanon afgekocht tot 15 december 2052;
- Woonoppervlakte circa 103 m2;
- Actieve VvE met een maandbijdrage van circa € 190,--;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
- Berging en parkeerplaats #212 zijn gelegen in ondergelegen parkeergarage op de begane grond;
- Volledig geïsoleerd;
- In/uitgang metrohalte Wilhelminaplein tegenover gebouw, makkelijk naar centrum en centraal station bij uitgang gebouw, alleen straat over te steken voor dichtstbijzijnde ingang metrohalte Wilhelminaplein. Slechts 2 stops om in hartje centrum te komen (halte Beurs in 5 min) en 4 stops naar centraal station (in 10 min). Tramhalte ook erg dichtbij en snel als alternatief voor metro;
- Winkelgebied (Vuurplaat) voor dagelijkse boodschappen
- Kop van Zuid op loopafstand (in 10 minuten) met leuke restaurants, uitgaansgelegenheden en musea
- Fitness 24/7 open (Anytime Fitness) recht tegenover gebouw;
- Basisschool (de Pijler in 5 min) in de buurt;
- Speeltuin/grasveld nabij (in 5 minuten)
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.

De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.