Uitgebreide omschrijving
Goed onderhouden, lichte maisonnette, gelegen op de derde en vierde verdieping in de gewilde wijk ‘Huis te Lande’!
De woning beschikt over een heerlijke woon/eetkamer met opmerkelijk veel lichtinval, een moderne keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers, badkamer en twee balkons.
Ook de locatie is ideaal: voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum ‘In de Bogaard’ of winkelstraat Dr. H. Colijnlaan, op loopafstand. Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer door de ligging nabij het station. Natuurpark ‘Te Werve’ met het openluchtzwembad ‘De Put’ en diverse uitvalswegen zijn in de nabije omgeving.
De indeling is als volgt:
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u via de trap de woning gelegen op de vierde verdieping; op de begane grond is een afgesloten ruime kelderbox en een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
U komt binnen in de ruime hal van de woning met toegang tot de vertrekken; de royale, L-vormige woon/eetkamer, die is voorzien van airco-unit, heeft veel lichtinval, is meer dan 45 m2 groot en beschikt over een zonnig balkon aan de voor- en achterzijde, met leuk uitzicht over de straat en gemeenschappelijke tuin. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi magnetron van Siemens met stoomfunctie. Tot slot vindt u een toilet met fontein op deze verdieping.
Op de vijfde verdieping vindt u twee slaapkamers van uitstekend formaat. De badkamer heeft een moderne uitvoering en beschikt over een toilet, bidet, wastafel en ligbad. Tot slot is er een ruime inloopkast aanwezig en een handige bergkamer met aansluiting voor een wasmachine en droger en opstelplaats voor de cv-ketel; er is een ruime vliering aanwezig die te bereiken is via een vlizotrap en eventueel ook nog omgebouwd kan worden tot extra slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1966
- Houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
- Verwarming en warm water d.m.v. Nefit HR-combiketel uit 2012
- Actieve VvE, bijdrage € 165,- per maand inclusief waterverbruik
- Berging aanwezig in de onderbouw
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 114 m2 waarbij de zolderverdieping niet is meegerekend
- Airco unit in de woonkamer
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering
- Oplevering: in overleg
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
