Landhoofd 44, 3223 DL, Hellevoetsluis

Uitgebreide omschrijving

!!ZIE AANVULLENDE INFORMATIE AANGAANDE DE VERKOOPPROCEDURE VAN DEZE WONING!!

Bijzonder royale tussenwoning gelegen in het centrum van Hellevoetsluis met uitzicht op het kanaal door Voorne. De woning heeft parkeergelegenheid op eigen terrein, een inpandige berging, maar liefst 7 slaapkamers en ligt nabij alle denkbare voorzieningen.

Indeling (globaal):

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot badkamer, garage en 2 slaapkamers. De garage heeft een stalen kanteldeur met loopdeur naar de voortuin en de aansluiting voor een wasmachine. Badkamer met hangend closet, douche cabine en wastafel. Slaapkamer 1 heeft toegang tot de tuin, slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot woonkamer. Royale woonkamer met keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken in U-opstelling is voorzien van een gas kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een hardstenen werkblad.

Tweede verdieping:
Overloop. Slaapkamer 3 aan de voorzijde van de woning met wastafel. Slaapkamer 4 aan de achterzijde van de woning met trap naar de onder gelegen woonkamer.

Derde verdieping:
Overloop met Cv-ruimte. Slaapkamer 5 gelegen aan de voorzijde van de woning met vaste kast, slaapkamers 6 gelegen aan de achterzijde van de woning met vaste kast. Badkamer 2 met hangend closet, douche cabine en wastafel met meubel.

Afmetingen:
Voor de afmetingen verwijzen we naar bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Verwarming en warmwater middels Cv-combiketel en boiler
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- In de koopovereenkomst wordt de as is, where is clausule opgenomen
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, projectnotaris Verzijl te Hellevoetsluis
- Oplevering in overleg

Aanvullende informatie betreft de verkoopprocedure:
De woning is in eigendom van Stichting Zuidwester, hierdoor is een aangepaste verkoopprocedure van toepassing. De woning zal gedurende een periode van zes weken te koop worden aangeboden, tijdens deze periode vinden er bezichtigen plaats. Indien u na een bezichtiging geïnteresseerd bent kunt u uw bieding via het biedingsformulier verkrijgbaar op ons kantoor kenbaar maken en uiterlijk 30 augustus 2021 12.00 uur in een gesloten enveloppe inleveren bij Verzijl Notarissen, Sportlaan 7 te Hellevoetsluis. Een bieding moet onvoorwaardelijk zijn, met andere woorden een voorbehoud ten aanzien van de financiering of anderszins wordt door verkoper niet geaccepteerd. Uitdrukkelijk wordt vermeld dat een verkoop plaatsvindt onder voorbehoud toestemming collega Sanering van verkoper.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. Hypotheekadvies nodig? Ook dit kunnen wij samen met de benodigde verzekeringen voor u regelen! DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.