Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
1035 PV, Amsterdam

Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam

€ 700.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wonen op een van de meest gewilde plekken van Amsterdam Noord, in een prachtige originele dijkwoning? Een unieke kans om in een stijlvol huis op de karakteristieke Landsmeerderdijk te wonen. Dit statige huis is de middelste van een drie onder een kap woning, welke...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 96 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 130 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 700.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Kenmerk dijkwoning
Bouwjaar 1880
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Landsmeerderdijk 191
Plaats Amsterdam
Land NL
Ligging
  • aan water
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 96 m²
Overige inpandige ruimte 2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 364 m³
Perceeloppervlakte 130 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 30-05-2027 0:00
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 14 meter
Hoofdtuin breedte 5.1 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wonen op een van de meest gewilde plekken van Amsterdam Noord, in een prachtige originele dijkwoning? Een unieke kans om in een stijlvol huis op de karakteristieke Landsmeerderdijk te wonen. Dit statige huis is de middelste van een drie onder een kap woning, welke medio 1880 is gebouwd door de marine. Dit voormalige wachtlokaal is in de jaren 60 gesplitst in drie woningen. Het huis beschikt op de begane grond (dijkniveau) over een gezellige doorzon woonkamer met een fijne houtkachel, een half open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een balkon met toegang tot de achtertuin. Op de eerste etage zijn twee ruim bemeten slaapkamers, waarvan één de beschikking heeft over een extra vide met extra veel bergruimte en mogelijkheid tot slaapruimte. Tevens is er op deze etage een moderne badkamer met een ligbad/douche en waskom.
Het souterrain kan in gebruik worden genomen als een ruime werkkamer of als extra slaapkamer. De ruime en groene achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft de beschikking over een vrijstaande houten berging.
Dit authentieke pand is gelegen op Eigen Grond, zodat er geen verplichtingen zijn tot het betalen van een canon voor de erfpacht.
Kortom, een unieke kans om op een geweldige locatie in een zeer bijzonder huis te wonen.

Omgeving:
De Landsmeerderdijk is een zeer geliefde woonomgeving in Amsterdam Noord. Een leuke dorpse woonomgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door prachtige authentieke woningen, dijkhuizen en een vriendelijke sfeer. Het is een ideale woonplek door zijn ligging en natuur (de Wilmkebreekpolder is om de hoek). Niet alleen de binnenstad is dichtbij, maar ook het recreatiegebied ’t Twiske en Waterland zijn op steenworp afstand. Op 5 minuten fietsen wordt de NDSM bereikt, vanwaar de pont naar Amsterdam CS vertrekt, maar ook een gebied wat zich ontzettend goed heeft ontwikkeld met o.a. de restaurants Pllek, IJver, en Noorderlicht. Kunststad, de Grafische Werkplaats Amsterdam en Straat Museum maken deze werf tot een cultureel hart in Amsterdam Noord. In de buurt zijn er diverse (basis)scholen en zijn er veel speelmogelijkheden voor de kinderen (o.a. een zwemsteiger). Het nieuw gerenoveerde tennispark Kadoelen is op 5 minuten afstand en de sportvelden van hockeyclub Fit en voetbalvereniging SV Kadoelen en honk- en softbal vereniging de North Stars zijn 10 minuten fietsen. Bij de Kadoelenwerf vind je een ligplaats voor je boot of je kunt er een fluisterboot huren. Parkeren kan zonder vergunning aan de dijk. De Ring A-10 wordt zeer snel bereikt.

Indeling:
Begane grond:
Entree van de woning; hal; meterkast; trapkast; separaat toilet + fontein; doorzon woonkamer met houtkachel en half open keuken, welke is voorzien van een 5 pits kookplaat, rvs schouw, combi magnetron-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer; toegang tot de veranda met trap naar de achtertuin.
Eerste etage:
Overloop; slaapkamer met vaste kasten wand aan de voorzijde; royale badkamer met ligbad/douche en een waskom; grote slaapkamer aan de achterzijde met een vide en extra bergruimte.
Souterrain:
Ruime werk-/slaapkamer; ruime achtertuin op het noordoosten en met een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1880
• Dijkwoning
• Eigen Grond
• Woonoppervlakte circa 96 m² (meetrapport aanwezig)
• Ruime achtertuin met vrijstaande houten berging
• Veranda
• Houten kozijnen, deels voorzien van dubbel glas en deels van enkel glas
• Beschermd stads- en dorpsgezicht
• Notaris keuze aan koper, koopakte volgens model Ring Amsterdam
• Aanvaarding in overleg

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 3 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam
Landsmeerderdijk 191, 1035 PV, Amsterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.465
  • Vrouwelijke inwoners

    1.570
  • Inwoners Amsterdam

    418.127
  • Inwoners Amsterdam

    426.820
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 275.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie