Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud 3075 JR, Rotterdam

Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam

€ 172.500 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

| VREEWIJK | 57 m² | U krijgt nu de kans om op één van de mooiste plekjes van Vreewijk te komen wonen! U kunt de woning geheel naar eigen smaak inrichten en verbouwen, dus perfect voor de handige doe-het-zelf'er of voor iemand met handige familie of vrienden. De...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 57 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Perceel 105 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 172.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1922
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Locatie
Adres Langegeer 254
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • aan water
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 57 m²
Overige inpandige ruimte 7 m²
Inhoud 195 m³
Perceeloppervlakte 105 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 29-11-2022 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen slecht tot matig
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

| VREEWIJK | 57 m² |

U krijgt nu de kans om op één van de mooiste plekjes van Vreewijk te komen wonen! U kunt de woning geheel naar eigen smaak inrichten en verbouwen, dus perfect voor de handige doe-het-zelf'er of voor iemand met handige familie of vrienden. De woning is praktisch en overzichtelijk, en heeft zelfs een voor- en achtertuin. Kom vrijblijvend bezichtigen, gebruik uw fantasie en wellicht woont u binnenkort aan deze prachtige singel!

INDELING
Begane grond
Via uw eigen voortuin bereikt u uw voordeur. Via een kleine hal komt u in de woonkamer. Vanuit hier heeft u zowel uitzicht over de singel aan de voorzijde als uw eigen tuin aan de achterzijde. Via de woonkamer komt u in de keuken aan de achterzijde. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin (gelegen op het oosten).

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers gelegen en de badkamer. Tevens vindt u op deze verdieping de vlizo-trap naar de zolderverdieping. Op deze zolderverdieping is extra opbergruimte, en vindt u tevens de CV-installatie.

Zoals de foto's al verklappen dient de woning intern geheel gerenoveerd te worden. Maar de prijs is hier dan ook naar.

BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond;
- woning dient intern geheel gerenoveerd te worden;
- er zijn dode leidingen aanwezig in de woning (hier zit geen garantie op);
- bouwjaar circa 1920;
- de gehele wijk Vreewijk is beschermd stadsgezicht;
- verwarming en warm water middels CV-installatie (2011);
- de genoemde prijs is expliciet een minimale koopsom;
- transport via notariskantoor Govers Spil Notarissen;
- ZELFBEWONINGSPLICHT (= mag niet verhuurd worden voor een periode van twee jaar);
- er zijn beperkingen van toepassing met betrekking tot het doorverkopen binnen twee jaar.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende twee jaar);
- niet-zelfbewoningsclausule;
- ouderdomsclausule
- asbestclausule;
- woning wordt verkocht met KoopZeker-label (zie hieronder voor meer informatie);
- woning dient nog kadastraal uitgemeten te worden (kosten voor koper);
- tuin onderhoudsverplichting Vreewijk;
- mogelijk tuin op gemeentegrond.

DISCLAIMER
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam
Langegeer 254, 3075 JR, Rotterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    36.600
  • Vrouwelijke inwoners

    36.890
  • Inwoners Rotterdam

    312.781
  • Inwoners Rotterdam

    321.879
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 122.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie