Langweerpad 12, 6835 KS, Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Modern en met veel vrijheid wonen, dat zijn de kernwaarden van deze keurig onderhouden "HOEKWONING" met vrijstaande berging, oprit met carport en privacy in de tuin.

De woning, gebouwd omstreeks 1974, is in de afgelopen jaren door de huidige eigenaren smaakvol gemoderniseerd naar een hedendaags wooncomfort. Zo beschikt deze ideale gezinswoning over een open structuur waar de grote raampartijen extra tot hun recht komen. De keuken is in neutrale kleurstelling opgesteld en voorzien van een spoeleiland met veel bergruimte.

De fijne ligging aan een groenplantsoen met speelvoorzieningen gecombineerd met een goed verzorgde fijne achtertuin biedt het geheel veel privacy.

Langweerpad 12 ligt aan het bekende Immerloo Park waar rust, ruimte en groen de boventoon voeren. Ideaal voor een lange wandeling. In de directe nabijheid is een klein winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen met o.a. een Albert Heijn, bakkerij Hilvers, een bloemist, horeca en voor de sportiviteit een Basic Fit. Is dit niet voldoende, dan bevindt zich op loopafstand het bekende winkelcentrum Kronenburg. Door de centrale ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen is deze locatie eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree met ruime hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer aan voorzijde. De Keukenopstelling is uitgevoerd in een eiland-opstelling en voorzien van alle wenselijke keukenapparatuur, waaronder gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en koel-vriescombinatie.

1e verdieping:
Overloop, 3 nette slaapkamers (respectievelijk ca. 10, 12 en 16 m²). Gerenoveerde en fraai betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad en inloopdouche. 2e toilet, wastafel met bijbehorend meubel.

2e verdieping:
Overloop met afgewerkte CV-kast (CV: Vaillant 2014 HR), witgoedaansluiting, ruime vierde slaapkamer. Op deze overloop en de slaapkamer bevindt zich extra bergruimte in de knieschotten.

Tuin:
De tuin slaat aan bij de omgeving van Holthuizen, groen en vriendelijk. De vrijstaande berging is voorzien van elektriciteit.

Unieke punten:
- Keurig verzorgde gezinswoning, aan zowel binnen- als buitenzijde;
- modern ingericht;
- parkeren op eigen terrein of ruim parkeren in de straat;
- totaal 4 slaapkamers, maar ook zeer geschikt als hobby- of werkruimte.

Aanvaarding: in overleg.

BMV Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.