Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
7553 AH, Hengelo

Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo

€ 715.000 k.k.

Omschrijving

Markant en onder bijzondere architectuur gebouwd volumineus huis in de gewilde wijk "Tuindorp 't Lansink". Dit unieke, sfeervolle herenhuis waar authentieke stijlelementen in goede staat bewaard zijn gebleven, is gelegen in het best bewaarde tuindorp van...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 236 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 8 kamers
Perceel 562 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Makelaar Hengelo | Snelder Zijlstra
Makelaar Hengelo | Snelder Zijlstra

Media

Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 715.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1919
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Lansinkweg 49
Plaats Hengelo
Provincie Overijssel
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 236 m²
Overige inpandige ruimte 13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 879 m³
Perceeloppervlakte 562 m²
Oppervlakte externe bergruimte 26
Totale woonoppervlakte 236
Indeling
Aantal verdiepingen 5
Aantal kamers 8 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Energie
Energielabel E
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin diepte 20 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 250 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 280
Breedte 950
Oppervlakte 27
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Markant en onder bijzondere architectuur gebouwd volumineus huis in de gewilde wijk "Tuindorp 't Lansink". Dit unieke, sfeervolle herenhuis waar authentieke stijlelementen in goede staat bewaard zijn gebleven, is gelegen in het best bewaarde tuindorp van Nederland.

De woning is uniek gelegen met vrij uitzicht en in 1919 gerealiseerd in opdracht van de familie Stork. Sfeervolle elementen zoals de roedeverdeling in de ramen, tegelvloer in de vestibule en hal, paneeldeuren en kraalschroten zijn behouden gebleven en hedendaags comfort is er in de loop van de jaren aan toegevoegd. Zo is er een aanbouw aan de woning (woonkeuken) gerealiseerd en is er op de tweede verdieping een extra badkamer te vinden

Een wezenlijk deel van de wijk Tuindorp 't Lansink heeft de status van "beschermd dorpsgezicht", waartoe ook de woning aan de Lansinkweg 49 behoort. De sfeer en de kwaliteit van de woonomgeving is daardoor ook voor de toekomst gewaarborgd.

INDELING BEGANE GROND:
Zijentree, centrale hal met een tegelvloer, vestibule, wc met fontein en een trapopgang met grandeur.
Sfeervol uitgebouwde woonkeuken met zicht op de tuin. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur; vaatwasser, keramische kookplaat, combimagnetron koelkast en afzuigschouw.
Een echte kelder met stahoogte, ideaal voor uw wijnflessen en extra opslag.
Vanuit de keuken is er via de achterhal toegang tot de bijkeuken waar de cv-ketel staat.
De woonkamer, met fraaie gietijzeren ledenradiatoren, heeft een stijlvolle afzelia parketvloer, is royaal en heeft openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Het voorste gedeelte van de woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard. Achter in de lichte zitkamer kijkt u uit over de tuin. Hier vindt u ook de bij deze stijl kenmerkende inbouwkasten. Bijzonder karakteristiek.
Naast de woonkamer heeft u toegang tot de muziekkamer. Een prettige ruimte waar u natuurlijk ook zou kunnen werken of uw hobby’s gestalte kan geven….

EERSTE VERDIEPING:
Via de statige bordestrap komt u op de ruime overloop met separate toiletruimte. Drie grote slaapkamers en een badkamer.
De ruime badkamer heeft een douche, ligbad en een dubbele wastafel. Vanuit de badkamer is toegang tot het dakterras met zicht op de tuin. De slaapkamers zijn allen voorzien van vaste kasten.

TWEEDE VERDIEPING:
Bereikbaar via een vaste trap, heeft veel lichtinval en biedt meer ruimte dan in eerste instantie verwacht zou worden. Op dit moment zijn er twee slaapkamers (beide met vaste kast) en een tweede badkamer met douchecabine, wastafel en derde toilet gerealiseerd.
Daarnaast bevindt zich op de overloop een extra ruimte welke nu ingericht is als kantoor/ werkruimte.

DERDE VERDIEPING:
Gedeeltelijk bevloerde zolderberging.

BUITEN:
De lommerrijke achtertuin biedt veel privacy, is fraai aangelegd met terrassen en een gazon, ideaal voor zon en schaduw. De garage biedt meer dan genoeg ruimte om uw fiets en tuinspullen keurig te bergen.
De tuin is toegankelijk vanaf de straatzijde en op de oprit naast de woning kan u uw auto parkeren, praktisch en prettig!

Kortom een bijzonder object waar u jaren met veel plezier kan wonen. Wij laten u dit unieke pand middels een bezichtiging graag zien !

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1919 Inhoud: 879 m3 / Perceeloppervlakte: 562 m2;
- Woonoppervlak 236 m2;
- Inhoud garage 103 m3/ 26 m2
- Verwarming via Remeha Quinta 2008 in eigendom
- Schilderwerk buiten 2022
- Vernieuwde meterkast
- Energielabel E
- Een object exclusief voor de ware liefhebber, waar eventueel wonen en werk samen kan gaan;
- Deze woning valt onder beschermd dorpsgezicht Tuindorp ’t Lansink;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie als ook de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen;
- Aanvaarding: in overleg.

Alle media

Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo
Lansinkweg 49, 7553 AH, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.150
  • Vrouwelijke inwoners

    5.140
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    1,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 155.000,-

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie