Laurierdonk 4, 3206 BZ, Spijkenisse

Uitgebreide omschrijving

Laurierdonk 4 Spijkenisse | € 250.000,- k.k. | 4-kamer maisonnettewoning | ruime tuin op het zuidoosten

Ben je op zoek naar ruimte met een gunstig gelegen tuin op een goede locatie? Als je drie keer “ja” op kan antwoorden dan is deze maisonnettewoning zeker wat voor jou!
De locatie is ideaal te noemen. Winkelcentrum 'Akkerhof', openbaar vervoer, diverse scholen en speelpleinen zijn binnen handbereik.

Welkom thuis!

Indeling

Begane grond
Via de ruime voortuin betreed je de entree/hal met toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang en het woongedeelte op de begane grond. De ruime woonkamer krijgt veel lichtinval en door de open keuken voelt het woongedeelte extra ruimtelijk aan. De U-vormige keuken is riant van opzet en is voorzien van een vier-pits kookplaat, magnetron, oven en koelvriescombinatie.

Eerste verdieping
De overloop geeft je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde welke is voorzien van een laminaatvloer met een radiator en houten kozijnen. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn tevens uitgerust met een laminaatvloer, radiator en houten kozijnen. De badkamer is ruim van opzet met een bad, wastafel, hangend toilet en een handdoekradiator. Daarnaast zitten hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Tuin
De achtertuin is zowel achterom als via de woonkamer te bereiken. De fijne tuin is met zijn ligging op het zuidoosten goed voor de zonliefhebbers onder ons aangezien je het overgrote deel van de dag de zonnestralen kan meepakken! In de voortuin vind je de stenen schuur waar je met gemak al je spullen in kan opslaan.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Energielabel C;
- Drie slaapkamers;
- Tuin gelegen op het zuidoosten;
- Verwarming en warm water middels een Cv ketel (Vaillant, 2014, eigendom);
- De totale Vve bijdrage zijn totaal circa € 93,75 per maand (volgens opgave van verkoper);
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (kan snel!); conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.