Lavasweg 80 , 3193 GD, Hoogvliet rotterdam

  • 106 m²
  • 85 m²
  • 4
  • G
€ 275.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

***LET OP: Vriendelijk verzoeken wij u om bij interesse voor een bezichtiging de aanvraag via deze website te doen, wij nemen dan contact met u op. Lavasweg 80 | Bieden vanaf €275.000,- k.k. | Rustige ligging in de wijk | Energielabel G | 4 Slaapkamers | Achtertuin...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 85 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

***LET OP: Vriendelijk verzoeken wij u om bij interesse voor een bezichtiging de aanvraag via deze website te doen, wij nemen dan contact met u op.

Lavasweg 80 | Bieden vanaf €275.000,- k.k. | Rustige ligging in de wijk | Energielabel G | 4 Slaapkamers | Achtertuin west |

Starters en klussers opgelet! Maak nu je eigen droomhuis van deze ruime tussenwoning van 85m2 gelegen in de wijk Westpunt. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een diepe achtertuin op het westen met een houten berging. De ligging is centraal en goed bereikbaar te noemen. Zo liggen het winkelcentrum De Binnenban in Hoogvliet, diverse scholen en de Oude Maas met het Ruygeplaatbos werkelijk op loopafstand.

Hoogvliet is een fijne rustige plek om te wonen en middels de uitvalswegen A15 en A20 goed te bereiken. Kortom, een heerlijke plek om een fijn thuis te maken.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toegang naar alle vertrekken op de begane grond. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer welke in directe verbinding staat met de diepe achtertuin.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van
eenvoudig keukenblok met spoelbak. Op de begane grond bevindt zich tevens de oude badkamer/ wasruimte welke nog is uitgerust met een lavet. Deze ruimte wordt vaak ingericht als wasruimte.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 ruime slaapkamers waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning gesitueerd en de andere twee aan de achterzijde. Hier bevindt zich een afgesloten ruimte met een wastafel. Deze ruimte wordt vaak geschikt gemaakt als badkamer.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Energielabel G;
- Geen verwarming in de woning aanwezig;
- Heerlijke zonnige achtertuin aanwezig;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
- Hypotheek akte dient te passeren bij de projectnotaris;
- Eigendomsoverdracht vindt plaats bij de projectnotaris (NL Notariaat);
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een asbestclausule worden opgenomen;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een As is, Where is clausule worden opgenomen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (kan snel).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 275.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1960
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Lavasweg 80
Plaats Hoogvliet rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 85 m²
Inhoud 301 m³
Perceeloppervlakte 106 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 85

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel G
    Isolatie
      Verwarming
        Warm water
        • geiser eigendom

        Buitenruimte

        Tuin
        • Achtertuin
        Hoofdtuin achtertuin
        Hoofdtuin positie West
        Hoofdtuin achterom ja

        Bergruimte

        Schuur/berging Vrijstaand hout
        Voorzieningen
        • Voorzien van elektra
        Isolatie

          Parkeergelegenheid

          Garage
          • Geen garage
          Faciliteiten

            Onderhoud

            Onderhoud binnen redelijk
            Onderhoud buiten redelijk tot goed

            Overig

            Huidig gebruik Woonruimte
            Huidige bestemming Woonruimte

            Ontdek de woning

            Lavasweg 80, 3193 GD, Hoogvliet rotterdam
            Lavasweg 80, 3193 GD, Hoogvliet rotterdam

            Hier zult u wonen

            Lavasweg 80, 3193 GD, Hoogvliet rotterdam

            Schaduwwijzer

            Deze woning bezichtigen?
            Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

            Gerelateerde woningen

            Noorderholt 14, 9628 BW, Siddeburen
            Noorderholt 14, 9628 BW, Siddeburen
            Bekijk alle afbeeldingen
            Nieuw
            Noorderholt 14
            9628 BW, Siddeburen
            • 129 m²
            • 6
            € 299.000 k.k.
            Hofstukken 8, 9407 LA, Assen
            Hofstukken 8, 9407 LA, Assen
            Bekijk alle afbeeldingen
            Verkocht
            Hofstukken 8
            9407 LA, Assen
            • 119 m²
            • 9
            Laurierstraat 51, 4814 KM, Breda
            Laurierstraat 51, 4814 KM, Breda
            Bekijk alle afbeeldingen
            Onder bod
            Laurierstraat 51
            4814 KM, Breda
            • 90 m²
            • 7
            € 275.000 k.k.