Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
9732 JB, Groningen

Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen

€ 250.000 k.k.

Omschrijving

Lichtboei 35, Groningen Op fraaie locatie in de wijk Lewenborg gelegen, een tussenwoning (ca. 93m² woonoppervlakte) met carport, stenen berging en tuin. De woning is geheel voorzien van HR++ beglazing met kunststof kozijnen, dit maakt de woning onderhoudsarm. De...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 93 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 153 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Lichtboei 35
Plaats Groningen
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 93 m²
Inhoud 310 m³
Perceeloppervlakte 153 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 03-01-2028 0:00
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • carport
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Lichtboei 35, Groningen

Op fraaie locatie in de wijk Lewenborg gelegen, een tussenwoning (ca. 93m² woonoppervlakte) met carport, stenen berging en tuin. De woning is geheel voorzien van HR++ beglazing met kunststof kozijnen, dit maakt de woning onderhoudsarm.

De ligging is ideaal aan het fietspad naar het centrum van de stad, daar bent u dan ook binnen 15 tot 20 minuten. Het winkelcentrum van de wijk is vlakbij, net als de uitvalswegen. Het Kardinge-gebied is op fietsafstand, hier is zwemplas Zilvermeer, een zwembad, diverse sportfaciliteiten en hier kun je uren in het groen lopen zonder auto's tegen te komen.

INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, lichte en ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin welke is voorzien van een berging. De woonkeuken is van alle gemakken voorzien en verkeert in goede staat en bevat een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, afzuiging en combimagnetron.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (beide ca. 14/ 13 en 6 m²), inbouwkast met wasmachine aansluiting, de CV en de mechanische installatie, moderne badkamer met douche, wastafel en tweede toilet;

De achtertuin (ca. 5 x 10 m) met achterom is gesitueerd op het oosten en is voorzien van een houten schuurtje voor uw fiets of tuingereedschap. Aan de voorzijde is een carport met aangebouwde stenen berging welke is voorzien van elektra (ca. 6 m2), zeer geschikt om een extra vriezer of koelkast te plaatsen.

Bijzonderheden:
- Volledig HR++ beglazing, deels Triple glas;
- Kunststof kozijnwerk en gevelbekleding;
- ATAG CV ketel (2019);
- Nieuw dak (2019);
- Aan voorzijde woning zijn voorbereidingen getroffen voor de aanleg van een nieuwe keuken

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen
Lichtboei 35, 9732 JB, Groningen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    8.135
  • Vrouwelijke inwoners

    8.305
  • Inwoners Groningen

    101.315
  • Inwoners Groningen

    101.321
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 152.000,-

Documenten

Brochure Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie