Lobattostraat 151 , 2521 BM, 's-Gravenhage

Welkom thuis bij uw nieuwe appartement aan de Lobattostraat 151 in Den Haag!

Het betreft een 4-kamer appartement met uitstekende isolatie (energielabel B) op de 8e verdieping in het complex 'Calandria'. Gelegen op een toplocatie in hartje Den Haag en om de hoek van alles wat je nodig hebt! Bovendien is dit appartement gerenoveerd en voorzien van nieuw gestucte wanden en nieuwe laminaat vloer.

Geniet van de vele voorzieningen als winkels en restaurants in de Megastores, maar ook sport- en recreatiefaciliteiten als Sportcampus Zuiderpark waar je kunt fitnessen, voetballen, zwemmen en nog véél meer! Bovendien is het appartement goed gelegen ten opzichte van De Haagse Hogeschool en van verschillende uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en natuurlijk het Centrum van Den Haag. Reis je liever met het OV? Dan is station Den Haag Holland Spoor met diverse trein, tram- en buslijnen op 5 minuten fietsen.

Indeling
BEGANE GROND:
Gesloten entree met brievenbussen en intercominstallatie. Gemeenschappelijke hal met lift en/of trappenhuis naar 8e etage.

TWEEDE VERDIEPING:
Eigen inpandige berging (6 m2) voorzien van elektra.

ACHTSTE VERDIEPING:
Galerij; entree appartement; ruime en diepe hal met ruimte voor garderobe. Technische ruimte / opstelplaats voor CV-ketel (bouwjaar 2023) en plek voor wasmachine aansluiting. Toilet met fontein separaat en badkamer voorzien van ligbad, wastafel en handdoekradiator.

Vanuit de hal toegang tot brede woonkamer met grote raampartijen rondom die de woonkamer voorzien van veel daglichttoetreding wat zorgt voor een uitnodigende sfeer en panoramaview over het Centrum van Den Haag. Vanuit woonkamer toegang tot het grote balkon/terras waar je kunt genieten van de zon.

Open woonkeuken voorzien van gelamineerd blad, inbouwapparatuur als inductieplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser.

De woning beschikt over 3 slaapkamers waarvan hoofdslaapkamer, slaapkamer 1 en slaapkamer 2. De slaapkamers hebben een dusdanig formaat dat hier eenvoudig kledingkasten te realiseren zijn.

Dompel jezelf onder in de bruisende energie van Den Haag met alle voorzieningen die je wenst in de buurt!
Nieuwsgierig? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Goed om te weten!
Energielabel B
C.V. ketel Intergas bouwjaar 2023
Eigen berging in de onderbouw voorzien van elektra
Gemeenschappelijke binnentuin/binnenplaats
Actieve VvE met huismeester, bijdrage thans € 231,35
Erfpacht eeuwigdurend; canon eeuwigdurend afgekocht
Parkeerplaats te koop voor € 9.500k.k.
Projectnotaris van toepassing
Bouwjaar 2004

Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.