Looierstraat 51 , 6271 BA, Gulpen

In hartje centrum van bruisend Gulpen gelegen bieden wij u aan: goed onderhouden maisonnette op 2de en 3de verdieping met lift en eigen berging op de begane grond.
Het appartement is gelegen boven de winkels in het winkelcentrum met alle voorzieningen op korte afstand gelegen.

INDELING:

Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, bellentableau, intercom, trappen en liftopgang.
Privé-berging (2.08 x 1.10 m).

Appartement gelegen op de 2de en 3de verdieping:
Entree via galerij.
Ruime ontvangsthal met trap naar derde verdieping.
Deels betegeld toilet met duo closet toilet en fonteintje.
Woonkamer (6.97 x 4.17 m).
Keuken (2.96 x 2.62 m) voorzien van keurige keukeninrichting met apparatuur te weten: vaatwasser, koelkast, 4-pits gas, combi oven en afzuiging.
Bijkeuken/wasruimte/technische ruimte/berging met opstelling CV combi installatie (Vaillant HR, eigendom, bouwjaar 2013) en mechanische ventilatie box.

Slaapkamer 1 (4.15 x 3.52 m) voorzien van laminaatvloer.
Badkamer (2.62 x 1.95 m) geheel betegeld en voorzien van verzonken inloopdouche, dubbele vaste wastafel, spiegelkast en design radiator.

Het appartement is voorzien van een laminaatvloer.

3e Verdieping:
Overloop (2.89 x 1.63 m) met bereikbaarheid dakterras.
Slaapkamer 2 (5.78 x 3.45 m) voorzien van laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Het appartement is hard houten kozijnen met isolatie beglazing.
De VvE-bijdrage bedraagt: € 288,03,-- per maand voor de appartement en berging.
Aanvaarding in overleg.

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.