Uitgebreide omschrijving
Welkom op de M. Oosteromstraat 8! Een hele ruime woning met lange zonnige tuin nabij het buurtcentrum 'Beijersehof'. De woning heeft grote lichte kamers en is goed onderhouden. De woning is voorzien van een CV uit 2021.
Verder dient de woning gemoderniseerd te worden. Het huis heeft veel mogelijkheden en potentie om er een riante droomwoning van te maken. We laten u graag de ruimte en de potentie zien. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in een rustige straat. Wij zijn enthousiast!
U bent binnen een paar minuten lopen in het buurtwinkelcentrum voorzien van een supermarkt, diverse speciaalzaken en een sporthal. Aan de achterzijde van het winkelcentrum, bij het gemeentehuis, zijn twee basisscholen en op loopafstand een derde basisschool. Verder is er een heel mooi park te vinden op loopafstand genaamd: 'Laningpark'. Het hoofdcentrum van Oud-Beijerland is ook zeer dichtbij. Het centrum van Oud-Beijerland is sfeervol, heeft een uitgebreid winkelassortiment, u kunt genieten op een van de terrassen rondom de oude haven. Uitvalswegen zoals de A29 zijn nabij en binnen 15 autominuten te bereiken.
Indeling
Entreehal met meterkast, kruipruimte, trapkast en doorgang naar de keuken. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is afgesloten van de woonkamer. Liever een open verbinding met de keuken en de woonkamer? Veel buren zijn u al voor gegaan. De grote woonkamer krijgt veel daglicht door het type 'doorzonwoonkamer; grote raampartijen tegenover elkaar. Hierdoor heeft u fraai zicht op de lange en sfeervol ingerichte tuin.
De keuken is eenvoudig en voorzien van een geiser, gasaansluiting en wasmachine aansluiting. Middels een enkele loopdeur bereikt u via de keuken de heerlijke tuin. De achterzijde en de voorzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is echt verrassend ruim. Drie goede slaapkamers, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde naast de badkamer. De badkamer is aan vervanging toe en hier kunt u een prachtige inloopdouche realiseren, modern toilet plaatsen met luxe wastafel met meubel en is tevens voorzien van een raam. De 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Verder zijn er op de eerste verdieping houten kozijnen en is er enkele beglazing.
De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
Tweede verdieping
Ook deze verdieping is verrassend ruim. Thans ingedeeld in een voorzolder en ruime vierde slaapkamer. Het dakraam op deze slaapkamer is vernieuwd en modern uitgevoerd in kunststof. U kunt hier eventueel zelfs, met het toevoegen van een dakkapel, twee slaapkamers realiseren. Er is extra opbergruimte gemaakt in de knieschotten. De voorzolder is voorzien van Cv-ketel (Nefit-2021).
Tuin
De tuin is maar liefst 14 meter lang en meer dan 5 meter breed. Een heerlijk ruime en zonnige tuin, gelegen op het Oosten. De tuin is sfeervol ingericht met diversiteit aan bloemen en struiken. Een extra voordeel is dat de tuin geen achterpad heeft en daarom is de tuin langer dan de tuin van de buren en alsnog kunt u gebruik maken van een achterom.
Bijzonderheden:
- ruime woning
- goed onderhouden maar modernisatie is nodig;
- ruime en zonnige tuin;
- direct te betrekken, in overleg;
- kwaaitaalvloer aanwezig, rapport herstelwerkzaamheden (2006) ter inzag bij makelaar. Koper mag onderzoek doen;
- fantastische locatie nabij centrum en diverse scholen.
ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.
HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij.
