Maaierserf 22 , 6846 AK, Arnhem

  • 197 m²
  • 156 m²
  • 5
  • A
€ 489.000 k.k.
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Een fors woonoppervlakte van 156 m2, een ruime woonkamer, royale keuken en de mogelijkheid om extra veel slaapkamers te realiseren. Dat kan in deze hoekwoning, gelegen in de wijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid. Dankzij de zij-uitbouw op de begane grond is er een...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 156 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Schuytgraaf-Zuid

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Een fors woonoppervlakte van 156 m2, een ruime woonkamer, royale keuken en de mogelijkheid om extra veel slaapkamers te realiseren. Dat kan in deze hoekwoning, gelegen in de wijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid. Dankzij de zij-uitbouw op de begane grond is er een woonkeuken ontstaan waar een grote eettafel geplaatst kan worden. Dit zorgt ervoor dat de woonkamer, die aan de achterzijde is gesitueerd, veel ruimte biedt voor een grote zithoek.

De achtertuin is weliswaar gelegen op het noorden, maar dankzij de diepte van meer dan 15 meter is er altijd wel een plek in de zon of de schaduw te vinden. Achterin de tuin is een vrijstaande houten berging geplaatst en uiteraard is er een achterom aanwezig.

Het huis ligt naast een zogenaamde "parkeerkoffer", waar vrij de auto geparkeerd kan worden. Op korte afstand van de woning zijn enkele basisscholen te vinden, het 6 jaar oude winkelcentrum van Schuytgraaf met daarnaast het gezondheidscentrum. Aan het begin van de wijk is bijna 20 jaar geleden het treinstation Arnhem-Zuid gerealiseerd. Enkele jaren geleden zijn naast het station de schoolgebouwen van het Lorentz Lyceum en Rivers International School opgeleverd.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. De woonkamer, die middels dubbele tuindeuren toegang biedt tot de achtertuin heeft een houten vloer en een open trap naar de eerste verdieping. Extra lichtinval is er mede dankzij het zijraam. De woonkeuken aan de voorzijde heeft aan een zijde een op maat gemaakt keukenblok met veel opbergruimte in de laden en (boven)kasten. Er is een elektrische oven aanwezig, een keramische kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Aan de andere zijde van de woonkeuken is een extra keukenkast geplaatst, voorzien van de nodige opbergruimte en ook een magnetron. Het hoge plafond geeft de woonkeuken een fraaie ruimtelijke dimensie.

Eerste verdieping:
Ruime verdieping met 3 slaapkamers, 1 aan de voorzijde die de gehele breedte van het huis beslaat en 2 aan de achterzijde. De badkamer is ingedeeld met een douche/ligbad combinatie, een brede wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Deze volwaardige verdieping heeft geen last van schuine daken, dus de ruimte is ideaal in te delen. De wasmachine- en drogeraansluitingen bevinden zich in het midden. Momenteel is het een semi-open ruimte, waarbij enkele roomdividers en kasten voor enkele handige werkplekken/ateliers zorgen. Desgewenst kunnen op eenvoudige wijze op deze etage drie extra slaapkamers gerealiseerd worden.

Derde verdieping:
Deze via een vaste trap te bereiken derde verdieping kan als volwaardige slaapkamer, dan wel kantoorruimte gebruikt worden, mede dankzij het grote dakraam dat je hier aantreft. Heb je veel spullen, dan kan deze ruimte natuurlijk ook op die manier prima opgevuld worden. Bovendien kun je ook nog de nodige opbergruimte achter de knieschotten aantreffen.

* de woning is voorzien van een energielabel A
* het huis heeft vloer-, muur- en dakisolatie. Er is overal in het huis sprake van HR++-beglazing
* een gasaansluiting is niet van toepassing in de wijk, het huis is aangesloten op stadsverwarming

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 489.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2004
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Maaierserf 22
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 156 m²
Inhoud 492 m³
Perceeloppervlakte 197 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 156

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 110 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken Schuytgraaf-Zuid

    Leeftijd buurtbewoners

    Huishoudens

    Koop/Huur

    Ontdek de woning

    Maaierserf 22, 6846 AK, Arnhem
    Maaierserf 22, 6846 AK, Arnhem
    Maaierserf 22, 6846 AK, Arnhem

    Hier zult u wonen

    Maaierserf 22, 6846 AK, Arnhem

    Results

    No results were found
    Vragen over deze woning?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie