Markgravenweg 32 , 7603 NH, Almelo

Welkom bij de Markgravenweg 32, op een fantastische plek in de rustige en kindvriendelijke wijk Markgraven ligt deze VRIJSTAANDE GESCHAKELDE woning MET ENERGIELABEL A. Een woning met een royale oprit geschikt voor maar liefst vier auto's en een carport. De fraai aangelegde tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en is een heerlijke plek om te genieten van zonnige dagen!

Begane grond: Entree, hal en gastentoilet met fontein, meterkast, doorgang naar woonkamer met eiken planken vloer verlijmd en een erker. Tuindeuren naar buiten terras overkapt en aangebouwde houten schuur, half-open keuken met granieten aanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, oven-combi, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigschouw, achter halletje naar tuin met aanrechtblok, aansluiting wasmachine en doorgang naar betegelde garage met dubbele houten draaideur en achteruitgang.

Eerste verdieping: Te bereiken via hardhouten trap, overloop, drie slaapkamers voorzien van laminaatvloer, vaste kast met cv-ketel, badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en toilet.

Zolder: Vaste trap naar zolder voorzien van houten vloer waar nog eens zeer eenvoudig twee slaapkamers te realiseren zijn.

KENMERKEN
- Bouwjaar: 2005
- Woonoppervlakte: 133 m2
- Perceeloppervlakte: 451 m2
- Inhoud: 640 m3

BIJZONDERHEDEN
- ENERGIELABEL A
- 7x zonnepanelen geplaatst in 2022
- Volledig geïsoleerd
- Ruime oprit voor vier auto's
- Gelegen in de gewilde wijk Markgraven

Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.

Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.