Middendorp 6, 9461 BW, Gieten

Uitgebreide omschrijving

Ruime, levensloopbestendige woning in het centrum van Gieten.

Bent u opzoek naar een woning met het hele woonprogramma op de begane grond in een prachtige groene omgeving? Dan is deze woning iets voor u!

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

De woning is gelegen aan een rustige straat in het levendige dorp Gieten. Het uitgebreide winkelbestand in het centrum van Gieten bevindt zich op loopafstand. Ook alle andere voorzieningen zoals diverse basisscholen, het voortgezet onderwijs, een openluchtzwembad en andere sportfaciliteiten bevinden zich binnen handbereik. Het dorp is omringd door de prachtige natuur, er zijn dan ook veel wandel- en fietsmogelijkheden. De uitvalswegen zoals de N33 en de N34 zijn gemakkelijk te bereiken en ook het openbaar vervoer heeft een goede aansluiting.

Middendorp 6 is een aangenaam lichte woning. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer zeer ruim. De dubbele openslaande deuren nodigen uit om vanuit de woonkamer de achtertuin te betreden. Aan de achterzijde van de woning vindt u een royale slaapkamer met aansluitend een badkamer waardoor de woning levensloopbestendig genoemd mag worden. Ook vanuit de slaapkamer zijn er dubbele openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. De tuin is op het noorden gelegen en biedt de mogelijkheid om voor zon of schaduw te kiezen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Overdekte entree in hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Ruime woonkamer met half open keuken. De woonkamer is uitgerust met een open haard ter verhoging van het comfort. De half open keuken is voorzien van een in hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken met dubbele spoelbak. Een ruime provisiekast zorgt voor extra bergruimte. Via een tussenhal bereikt u de slaapkamer van maar liefst ruim 16 m² met aansluitend de badkamer die is voorzien van een ligbad, een wastafel, afzuiging en de witgoedaansluiting. De bijkeuken/berging is te bereiken vanuit de keuken en beschikt over een toegangsdeur aan de straatzijde.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u de 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote inbouwkast. Indien gewenst zou deze slaapkamer opgesplitst kunnen worden in 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het overdekte dakterras, de loggia. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een wastafel, een douche en tweede toilet.

Bergzolder:
Via een vlizotrap vanaf de overloop te bereiken grote zolder met goede stahoogte in het midden.

Kenmerken & specificaties:
- Verrassend ruime levensloopbestendige woning met totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers;
- Rustig doch centraal gelegen, op loopafstand van het centrum met goed winkelbestand;
- Prachtige woonomgeving t.o.v. de natuur;
- Goede verbindingen overal naartoe, zowel per auto, fiets als openbaar vervoer;
- Energielabel C.

Bent u benieuwd geworden wat Middendorp 6 u kan bieden? Bel om een bezichtigingsafspraak te laten inplannen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning, gelijkvloers wonen