Millinxstraat 104 A, 3081 PT, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

| MILLINXBUURT | 150 m² | 7 KAMERS |

Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden? Of heeft u veel kamers nodig vanwege een groot gezin of veel hobby's? Dan treft u het want wij bieden u deze zeer ruime bovenwoning van 150 vierkante meter verdeeld over drie verdiepingen. In totaal heeft u zeven kamers, twee balkons, een badkamer, een keuken en drie toiletten. Ideaal dus voor een groot gezin of als u vaak logees heeft.

De woning is gelegen in de rustige Millinxbuurt dat op steenworp afstand ligt van winkelcentrum en OV-knooppunt Zuidplein. Vanaf de Millinxstraat is de Rijksweg A15 binnen enkele minuten te bereiken, evenals het centrum van Rotterdam.

INDELING
Eerste verdieping
Via de eigen voordeur op de begane grond en eigen trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. Aan de voorzijde is de ruime woonkamer gelegen die leuk uitzicht biedt over het Millinxpark. Middels en-suite deuren is de (eet)kamer aan de achterzijde te bereiken. Deze heeft de beschikking over het eerste balkon. Ook aan de achterzijde is de eenvoudige afgesloten keuken gelegen. Op deze verdieping is verder nog het eerste toilet te vinden.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn drie kamers te vinden. De grootste is aan de voorzijde gelegen en biedt direct toegang tot de tweede kamer aan de achterzijde. Vanuit hier is het tweede balkon te bereiken. De derde kamer op deze verdieping is te bereiken via de overloop. Hier vindt u ook het tweede toilet.

Derde verdieping
Op de derde verdieping zijn nog eens twee (slaap)kamers te vinden, eentje aan zowel de voor- als achterzijde. Ook de ruime en nette badkamer is op deze verdieping gelegen en biedt u een bad, douche, wastafel en het (derde) toilet. Op deze verdieping zijn verder nog twee grote bergkasten te vinden.

Let op: het betreft een bieden-vanaf-prijs!

BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond;
- circa 150 vierkante meter woonoppervlakte;
- zeven kamers (bekijk voor de exacte indeling de plattegronden);
- energielabel C;
- officieel twee huisnummers en appartementsindices;
- actieve Vereniging van Eigenaren (MJOP aanwezig);
- bijdrage Vereniging van Eigenaren € 136,20;
- warm water en verwarming middels CV-installatie (2017);
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende aanvullende artikelen worden in de koopovereenkomst opgenomen:
- niet-zelfbewoondclausule.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.