Minnemastraat 4, 8911 GW, Leeuwarden
Minnemastraat 4, 8911 GW, Leeuwarden
Minnemastraat 4, 8911 GW, Leeuwarden
Minnemastraat 4, 8911 GW, Leeuwarden
Minnemastraat 4, 8911 GW, Leeuwarden
Verkocht onder voorbehoud 8911 GW, Leeuwarden

Minnemastraat 4, 8911 GW, Leeuwarden

€ 200.000 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een bijzonder woonhuis in de binnenstad? Kom dan dit voormalige tuinhuis met authentieke details en maar liefst 130 m2 woonoppervlakte bezichtigen! INDELING Souterrain: Entree van de woning bevindt zich in het souterrain. In de hal bevinden zich...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 130 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 65 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 200.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1805
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Locatie
Adres Minnemastraat 4
Plaats Leeuwarden
Land NL
Ligging
  • in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 130 m²
Inhoud 472 m³
Perceeloppervlakte 65 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 14-11-2029 0:00
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Bent u op zoek naar een bijzonder woonhuis in de binnenstad? Kom dan dit voormalige tuinhuis met authentieke details en maar liefst 130 m2 woonoppervlakte bezichtigen!

INDELING

Souterrain:
Entree van de woning bevindt zich in het souterrain. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast. In het souterrain is een ruime woonkeuken van circa 28 m2 met voorraadkast en opstelling CV ketel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping, net boven straatniveau is de ruime woonkamer van circa 38 m2 gelegen. Het betreft een sfeervolle woonkamer met authentieke details, zoals de schouw, de hoge kasten en prachtige deuren. Door de hoge raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers van beide circa 11 m2. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer van circa 8 m2 en de badkamer. De badkamer is voorzien van douchehoek, wastafel, 2e toilet en witgoedaansluiting.

Algemeen:
- de woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1805 en begin jaren '90 verbouwd tot twee woonhuizen;
- de woning is een voormalig tuinhuis;
- het woonhuis is een beschermd stadsgezicht;
- de woning heeft via het appartementencomplex een afgesloten entree met intercom;
- bij het woonhuis hoort een berging welke is gelegen in het naastgelegen appartementencomplex. De VVE bijdrage voor de berging bedraagt circa € 5,00 per maand;
- in de binnenstad is het betaald parkeren;
- woning wordt verwarmd middels CV ketel (2015);
- mechanische ventilatie in keuken en badkamer;
- de woning heeft geen buitenruimte.

Bijzonderheden/mededelingen:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd en is voor eigen bewoning bestemd;
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
* Uitmetingskosten van het kadaster (200,- euro) zijn voor rekening van koper;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* De leveringsakte wordt betaald door WoonFriesland (huisnotaris De Haan Advocaten en Notarissen Leeuwarden).

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Minnemastraat 4, 8911 GW, Leeuwarden
Minnemastraat 4, 8911 GW, Leeuwarden
Minnemastraat 4, 8911 GW, Leeuwarden
Minnemastraat 4, 8911 GW, Leeuwarden
Minnemastraat 4, 8911 GW, Leeuwarden
Minnemastraat 4, 8911 GW, Leeuwarden
Minnemastraat 4, 8911 GW, Leeuwarden
Minnemastraat 4, 8911 GW, Leeuwarden
Minnemastraat 4, 8911 GW, Leeuwarden
Minnemastraat 4, 8911 GW, Leeuwarden
Minnemastraat 4, 8911 GW, Leeuwarden
Minnemastraat 4, 8911 GW, Leeuwarden
Minnemastraat 4, 8911 GW, Leeuwarden
Minnemastraat 4, 8911 GW, Leeuwarden
Minnemastraat 4, 8911 GW, Leeuwarden
Minnemastraat 4, 8911 GW, Leeuwarden
Minnemastraat 4, 8911 GW, Leeuwarden
Minnemastraat 4, 8911 GW, Leeuwarden
Minnemastraat 4, 8911 GW, Leeuwarden

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.775
  • Vrouwelijke inwoners

    2.370
  • Inwoners Leeuwarden

    53.831
  • Inwoners Leeuwarden

    54.836
  • Auto('s)

    0,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 104.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie