Moerkerkestraat 126 C, 3081 RZ, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

| TARWEWIJK | 99 m² | 3 SLAAPKAMERS |

Op een leuke locatie, nabij winkelcentrum Zuidplein en verdere uitvalswegen, vindt u deze ruime bovenwoning. Het beschikt over circa 99 vierkante meter woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. De woning heeft een grote woonkamer, open keuken en drie slaapkamers op de bovenste verdieping.

INDELING
Middels de trapopgang is het appartement op de tweede verdieping te bereiken. Op de tweede verdieping is de ruime woonkamer aan de voorzijde gelegen. Deze is voorzien van een Frans balkon. De open keuken is netjes. Achter de keuken is een ruime eethoek te vinden. Aan de hal grenst verder nog het separate toilet en de meterkast.

Derde verdieping
Op de bovenste verdieping beschikt het appartement over drie slaapkamers, alle drie goed van formaat. Ook de badkamer is op deze verdieping te vinden en voorzien van een douche en wastafel. Op deze verdieping vindt u verder nog het washok met wasmachine-aansluiting en CV.

BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond;
- circa 99 vierkante meter woonoppervlakte;
- bouwjaar circa 1931, sindsdien gerenoveerd (jaartal daarvan onbekend);
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € € 154,16;
- verwarming en warm water middels CV-installatie (2007);
- geheel voorzien van dubbel glas;
- de genoemde prijs is expliciet een minimale koopsom;
- transport via projectnotaris;
- ZELFBEWONINGSPLICHT (= mag niet verhuurd worden voor een periode van twee jaar);
- oplevering kan spoedig.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende twee jaar);
- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
- ouderdomsclausule;
- mogelijk asbest in de woning;
- geen garantie op (inbouw)apparatuur;
- KoopZeker-label van toepassing.

KOOPZEKER
KoopZeker is het unieke kwaliteitskeurmerk van woningcorporatie Havensteder. Met KoopZeker weet u vanaf het begin waar u aan toe bent en wat u krijgt. U bent verzekerd van een woning die technisch helemaal gecheckt is. Daarnaast heeft u na aankoop zes maanden oplevergarantie voor kleine gebreken. Vraag naar de makelaar voor de informatieflyer.

DISCLAIMER
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.