Molenkampsweg 39 , 7622 AP, Borne

  • 340 m²
  • 101 m²
  • 3
  • E
€ 299.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Voor verkoop is beschikbaar deze 2-onder-1-kap-woning uit bouwjaar 1953, gelegen op perceel van 340 m2 op de hoek van Molenkampsweg/Industriestraat. In overleg met de gemeente is er ruimte voor een oprit en/of garage aan de achterzijde van het perceel zodat op eigen...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 101 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Voor verkoop is beschikbaar deze 2-onder-1-kap-woning uit bouwjaar 1953, gelegen op perceel van 340 m2 op de hoek van Molenkampsweg/Industriestraat. In overleg met de gemeente is er ruimte voor een oprit en/of garage aan de achterzijde van het perceel zodat op eigen terrein kan worden geparkeerd. In ca. 2002 is de woning gemoderniseerd én fors vergoot door het realiseren van een aanbouw zodat een fraaie woonkeuken met bijkeuken is ontstaan. Ook kozijnen op zowel de begane grond als verdieping zijn vervangen en voorzien van isolatieglas. De woonkamer loopt via de schuifpui fraai over in de zonnige en diepe tuin, gericht op het westen.
De Molenkampsweg betreft een rustige woonstraat in de bebouwde kom van Borne op korte afstand van zowel het centrum als uitvalwegen en toerit A-35. Ook het markante hertenkamp van Borne bevind zich in de directe omgeving en....door herontwikkeling van het Jonge Poerink-terrein tot woongebied zal de woonomgeving een kwaliteitsimpuls krijgen.

INDELING:
Entree, hal, toilet, toegang naar de kelder, ruime woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar terras/tuin, dichte woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (te weten: 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast) met aansluitend de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van cv-opstelling en kastenwand.
VERDIEPING:

Overloop , 3 slaapkamers (2 voorzien van vaste kast), badkamer met douche en wastafel.
ZOLDER:

Bereikbaar via vlizotrap en voorzien van dakvenster. Het realiseren van een vaste trap en een 4e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 1953 / perceel 340 m2 / woonoppervlak 104 m2 / inhoud 407 m3;
- verwarming via cv-gas (HR Combiketel);
- cv- installatie aangelegd in 2002;
- energielabel; ;
- voorzien van draai-kiepramen met HR++ glas;
- goten vervangen in ca. 2022;
- meerdere bijgebouwen en bergruimtes is de besloten privacy-biedende tuin;
- in de koopakte wordt een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs opgenomen;

Aanvaarding: in overleg.

INCLUSIEF Label-Ladder VERDUURZAMINGSADVIES

Voor deze woning is een verduurzamingsadvies opgesteld, waarbij indicatief inzichtelijk wordt gemaakt met welke werkzaamheden het mogelijk is om tot een verbeterd energielabel te komen. Per onderdeel is uitgeschreven welk voordeel in energieverbruik kan worden behaald evenals een indicatieve kostenraming voor de uitvoering hiervan. Dit rapport is bij ons beschikbaar. Vraag tijdens een bezichtiging naar aanvullende informatie.

JE EiGEN NVM AANKOOPMAKELAAR
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u de website van de NVM.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 299.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1953
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Molenkampsweg 39
Plaats Borne
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 101 m²
    Inhoud 407 m³
    Perceeloppervlakte 340 m²
    Oppervlakte externe bergruimte 25
    Totale woonoppervlakte 101

    Indeling

    Aantal verdiepingen 4
    Aantal kamers 6 kamers waarvan 3 slaapkamers
    Aantal woonlagen 4 woonlagen
    Voorzieningen
    • Tv kabel
    • Natuurlijke ventilatie

    Energie

    Energielabel E
    Isolatie
      Verwarming
      • Cv ketel
      Warm water
      • cv ketel

      Buitenruimte

      Tuin
      • Achtertuin
      • Voortuin
      Hoofdtuin achtertuin, voortuin
      Hoofdtuin positie West
      Hoofdtuin achterom ja
      Totale oppervlakte 272 meter

      Bergruimte

      Schuur/berging Aangebouwd steen
      Voorzieningen
      • Voorzien van elektra
      Isolatie
        Aantal schuren 3

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Geen garage
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen redelijk
          Onderhoud buiten redelijk

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte

          Buurtstatistieken Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

          Leeftijd buurtbewoners

          Huishoudens

          Koop/Huur

          Ontdek de woning

          Molenkampsweg 39, 7622 AP, Borne
          Molenkampsweg 39, 7622 AP, Borne
          Molenkampsweg 39, 7622 AP, Borne
          Molenkampsweg 39, 7622 AP, Borne

          Hier zult u wonen

          Molenkampsweg 39, 7622 AP, Borne

          Schaduwwijzer

          Deze woning bezichtigen?
          Maak een afspraak of blader online door de brochure.

          Deze website maakt gebruik van cookies

          Voor welke cookies geef je akkoord?

          Meer informatie