Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
3581 GP, Utrecht

Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Knus, gezellig en een prettige sfeer. Drie karakteristieken die perfect passen bij deze benedenwoning gelegen aan de Mulderstraat 37. De woning is van alle gemakken voorzien en ligt op een rustige plek tegenover een groen buurtpark. Zoekt u extra rust? Neem dan...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 43 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Woning type Appartement
Soort appartement benedenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1936
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee
VVE actief ja
Locatie
Adres Mulderstraat 37
Plaats Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 43 m²
Inhoud 166 m³
Totale woonoppervlakte 43
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 2 kamers waarvan 1 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
Energie
Energielabel E
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin diepte 2.95 meter
Hoofdtuin breedte 2.3 meter
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 7 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Knus, gezellig en een prettige sfeer. Drie karakteristieken die perfect passen bij deze benedenwoning gelegen aan de Mulderstraat 37. De woning is van alle gemakken voorzien en ligt op een rustige plek tegenover een groen buurtpark. Zoekt u extra rust? Neem dan plaats in de fijne ommuurde stadstuin.

Let op! Wij bieden tevens de bovenwoning (37 bs) aan. Indien gewenst kunnen de woningen ook samen aangekocht worden.

Het betreft een benedenwoning met een prettige lichtinval en hoog plafond. De woning bestaat o.a. uit een woonkamer, een open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige stadstuin. Een fijne woning mét een perfecte ligging en op loopafstand van de binnenstad!

De omgeving
De woning ligt in een rustige, brede straat in Buiten Wittevrouwen, met een vrij uitzicht aan de voorzijde. De buurt is zeer populair en geliefd, mede door de vriendelijke uitstraling. . Om de hoek zijn tal van voorzieningen, zoals buurtwinkels, koffietentjes en leuke restaurantjes. Deze zijn onder andere gesitueerd aan de Nachtegaalstraat en de Biltstraat. Ook de Stadsschouwburg ligt op steenworp afstand. Leuk voor een gezellig avondje uit! Daarnaast treft u in de directe omgeving supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. De woning heeft een goede bereikbaarheid, want de bushalte bevindt zich op korte loopafstand. Op de fiets bent u zo bij het Centraal Station. Ook in de binnenstad bent u lopend of op de fiets in 5 minuten.

De indeling is als volgt….

Begane grond
Hal met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer en de keuken.

U komt binnen in de keuken. Deze is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een frisse uitstraling. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met wokbrander, een afzuigkap, een koelkast met een vriesvak, een combi-oven, een Quooker en een vaatwasser. De keuken heeft een modern designuiterlijk. met een matwit Hi-MACS aanrechtblad, greeploze frontjes en een houtkleurige sierlijst. Op het houten vensterbankzitje voor het keukenraam kunt u heerlijk genieten van de avondzon.

Het zitgedeelte is halverwege de woning gesitueerd. Zowel de woonkamer als de keuken hebben veel lichtinval door de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Verder zijn beide voorzien van grenenhouten vloerdelen die bijdragen aan de gezellige sfeer. In de ruimte treft u ook een inbouwkast voor de cv-ketel en een trapkast aan met de opstelplaats voor de wasmachine en eventuele droger. Vanuit de woonkamer kunt u via openslaande deuren de tuin in.

Dit betreft een fijne stadstuin gelegen op het zuidoosten, waardoor het een heerlijk zonnig plekje is. De tuin is beschut en biedt veel privacy.

De slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een speelse indeling. Dit komt door de vaste trap die toegang geeft tot het hoge bed. Tevens zijn er vaste kasten en een bureau onder het bed verwerkt. Door deze praktische indeling heeft de kamer veel ruimte. Ook vanuit deze kamer kunt u de tuin betreden door middel van een loopdeur.

De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met spiegelkast, een toilet en een designradiator. De ruimte is afgewerkt met witte wandtegels. De vloer en badombouw zijn betegeld met donkergrijze tegels. Een keurig onderhouden geheel.

Bijzonderheden
• bouwjaar circa 1936;
• gebruiksoppervlakte wonen circa 43 m², inhoud ca. 166 m³;
• de badkamer is gemoderniseerd in 2016;
• de aansluitingen van de keuken zijn verplaatst van de achter- naar de voorzijde en tevens is er in 2016 een nieuwe door een meubeldesigner ontworpen keuken geplaatst;
• het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018;
• verwarming en warm water door middel van een cv-ketel (HR+ Atag, 2021);
• middels een Tado thermostaat zijn alle radiatoren apart te verwarmen, handmatig of via een app;
• de elektra is vernieuwd in 2016 met nieuwe groepenkast en gescheiden groepen voor wasmachine, droger, Quooker en Siemens combimagnetron
• de woning is voorzien van dubbelglas en HR++ glas (een klein gedeelte is enkelglas);
• er is een VvE aanwezig met nummer 37 bis die ingeschreven is in de Kamer van Koophandel;
• u komt te wonen in een gezellige buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving.

Oplevering in overleg

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht
Mulderstraat 37, 3581 GP, Utrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    15.270
  • Vrouwelijke inwoners

    17.655
  • Inwoners Utrecht

    167.587
  • Inwoners Utrecht

    175.451
  • Auto('s)

    0,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 298.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie