Nachtegaalstraat 18 , 7587 AX, De lutte

  • 413 m²
  • 121 m²
  • 4
  • E
€ 375.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Gelegen in het gezellige dorp De Lutte, aan een rustige straat, staat dit keurig verzorgde vrijstaande woonhuis met een grote garage en een zonnige tuin. Een heerlijk gezinshuis met 4 slaapkamers, welke altijd met veel liefde en aandacht is bewoond. En dat is te...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 121 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken De Lutte kern

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Gelegen in het gezellige dorp De Lutte, aan een rustige straat, staat dit keurig verzorgde vrijstaande woonhuis met een grote garage en een zonnige tuin. Een heerlijk gezinshuis met 4 slaapkamers, welke altijd met veel liefde en aandacht is bewoond. En dat is te zien! Wie ruimte zoekt en graag nog iets naar zijn eigen smaak wil verbouwen is dit de kans.

De Nachtegaalstraat ligt op loopafstand van de gezellige dorpskern van het dorp De Lutte en binnen no-time sta je in het fantastische groen bij "De Wilmersberg" en het "Lutterzand". Oldenzaal ligt op 15 fietsminuten afstand en op de A1 ben je zelfs binnen enkele minuten met de auto.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Zij-entree met ruime hal met natuurstenen vloer, trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje en deur naar de kelder. Ruime woonkamer met gezellige open haard en een mooie houten vloer. Dichte keuken voorzien van een keukenblok, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en een provisiekast, bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, c.v. combiketel (Remeha, bouwjaar 2018, in eigendom), gootsteen en deur naar de tuin.

Verdieping:
Overloop met 4 prima slaapkamers, vaste kasten, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken zolder met veel bergruimte.

Buiten:
Keurig aangelegde voor-, zij- en achtertuin. In de grote achtertuin kun je altijd in de zon of in de schaduw zitten. Grote vrijstaande garage voorzien van een kanteldeur en een zijdeur naar de tuin. Op de oprit kunnen meerdere auto's geparkeerd worden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966. Inhoud ca. 542 m³. Perceelgrootte 413 m². Woonoppervlakte ca. 121 m²;
- Energielabel E.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 375.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1966
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Nachtegaalstraat 18
Plaats De lutte
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 121 m²
Inhoud 542 m³
Perceeloppervlakte 413 m²
Oppervlakte externe bergruimte 24
Totale woonoppervlakte 121

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Rookkanaal
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel E
Isolatie
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Tuin rondom
    Hoofdtuin tuin rondom
    Hoofdtuin achterom ja

    Bergruimte

    Voorzieningen
      Isolatie

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Vrijstaand steen
        • Parkeerplaats
        Aantal garages 1
        Garage capaciteit 1
        Oppervlakte 24
        Faciliteiten
        • Elektra

        Onderhoud

        Onderhoud binnen redelijk
        Onderhoud buiten redelijk

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken De Lutte kern

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Nachtegaalstraat 18, 7587 AX, De lutte
        Nachtegaalstraat 18, 7587 AX, De lutte
        Nachtegaalstraat 18, 7587 AX, De lutte

        Hier zult u wonen

        Nachtegaalstraat 18, 7587 AX, De lutte

        Schaduwwijzer

        Deze woning bezichtigen?
        Maak een afspraak of blader online door de brochure.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        Voor welke cookies geef je akkoord?

        Meer informatie