Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Verkocht onder voorbehoud 7555 LW, Hengelo

Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig gelegen GESCHAKELDE TWEE ONDER EEN KAP WONING inclusief oprit met parkeren onder eigen carport, 4 fijne slaapkamers, inpandig te bereiken berging, L-vormige living, zonnige achtertuin op het westen en dat alles in de gewilde buurt Woolder Es. De woning is...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 125 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 287 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1976
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Nico Maasstraat 53
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 125 m²
Overige inpandige ruimte 16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Inhoud 484 m³
Perceeloppervlakte 287 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
  • airconditioning
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 29-12-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 15 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Prachtig gelegen GESCHAKELDE TWEE ONDER EEN KAP WONING inclusief oprit met parkeren onder eigen carport, 4 fijne slaapkamers, inpandig te bereiken berging, L-vormige living, zonnige achtertuin op het westen en dat alles in de gewilde buurt Woolder Es. De woning is daarnaast ook nog is kindvriendelijk gelegen op een verkeersluw woonerf, hoe fijn is dat!
Bent u dus op zoek naar een woning gelegen in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen en buitengebied in de directe nabijheid, zoek dan niet verder en neem contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak!

Indeling:
Begane grond:
Overdekte zij-entree met garderobe, meterkast, staand toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, L-vormige woonkamer, half open keuken met deur naar de bijkeuken, vanuit de bijkeuken kan zowel toegang worden verkregen tot de achtergelegen berging als naar de oprit met carport aan de voorzijde van de woning. Via de achtergelegen berging is de achtertuin te betreden.
Riante woonkamer met een totale oppervlakte van maar liefst ca 34 m². Deze is voorzien van een eikenhouten parketvloer en een Samsung airconditioning.
De half open keuken is gelegen aan de achterzijde. Het keukenblok welke is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven, elektrische kookplaat en een afzuigschouw. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig zowel onder als boven. De keuken staat in direct contact met de woonkamer. Gezellig tijdens het koken of bij het ontvangen van gezelschap! De bijkeuken naast de keuken is de opstelplaats voor de gewenste witgoedapparaten, tevens is hier ook kastruimte en spoelgelegenheid aanwezig, handig!

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca 14 m², ca 13 m² en 7 m² en zijn voorzien van houten kozijnen. De ouderslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een royaal 2 persoons bed en is daarnaast voorzien van een Samsung airconditioning. Deze verdieping is doorlopend voorzien van een tapijtvloer. Op de overloop is er een bergkast aanwezig, deze dient als opstelplaats voor de Cv-ketel, een Remeha Quinta uit 2006 in eigendom.

De badkamer is tot het plafond betegeld in lichte kleurstelling en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel, designradiator en een vrijdragend toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via de vaste trap, vierde (!) slaapkamer en 2 bergruimtes. Deze lichte vierde slaapkamer meet een oppervlak van ca 11 m² en is voorzien van een dakraam. Door zijn hoogte voelt deze extra ruim aan.
Tuin en garage/berging:
De achtertuin is aangelegd in een speelse combinatie van bestrating, borders en beplanting. De achtertuin is gelegen op het westen, u kunt hier dus heerlijk genieten van de zon! Aangesloten aan de woning is een ruime berging aanwezig welke een oppervlak meet van ca 17m² en is inpandig via de bijkeuken te bereiken.

Parkeervoorzieningen:
U kunt uw auto droog parkeren op de ruime oprit met carport. Tevens zijn er voldoende openbare parkeerplekken in de buurt aanwezig.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de gewilde buurt Woolder Es;
- De woning is op de begane grond voorzien van isolatieglas;
- Inpandig te bereiken berging;
- 4 slaapkamers;
- Zonnige tuin gelegen op het westen;
- Remeha Quinta Cv-ketel uit 2006 in eigendom;
- De woonkamer en ouderslaapkamer zijn beide voorzien van een Samsung airconditioning;
- Vloer van de begane grond is geïsoleerd met TONZON vloerisolatie.

Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 125 m²
Inhoud: 484 m³
Kaveloppervlakte: 287 m²
Energielabel: label C

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 kan een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen

Alle media

Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo
Nico Maasstraat 53, 7555 LW, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.510
  • Vrouwelijke inwoners

    3.595
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 174.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie