Uitgebreide omschrijving
Welkom bij de perfecte combinatie van historische charme en moderne luxe! Ontdek de PRACHTIGE EN GEMODERNISEERDE SCHIPPERSWONING aan de Nieuwe Blekerstraat 43 in Groningen, waar het beste van beide werelden samenkomen.
Deze woning ademt KARAKTER EN STIJL, en is met zorg gemoderniseerd om te voldoen aan de hedendaagse wensen en eisen. Stap binnen in de nieuwe keukenopstelling uit 2016, waar koken een waar genot wordt. Het is de ideale plek om nu je culinaire meesterwerken te creëren.
Alhoewel het energielabel laag is profiteer je met een gloednieuwe CV-ketel uit 2021 van zeer lage stookkosten. Geniet van een aangename leefomgeving, terwijl je in de woonkamer de schoonheid van het glas in lood en de hoogte van het plafond bewondert en in de slaapkamer het fraaie balkenplafond. De oorspronkelijke paneeldeuren zijn behouden gebleven.
Ook de industriële hal, de vernieuwde vloeren, en de gemoderniseerde badkamer geven deze woning een frisse en eigentijdse uitstraling.
Via de eveneens vernieuwde bijkeuken is er toegang tot de plaats/stadstuin waar je nog even ontspannend kunt genieten van een kopje koffie, een glaasje wijn in de zon, of de buitenlucht.
De ligging in Groningen is een ander groot pluspunt. Je bevindt je op loopafstand van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Van gezellige cafés en restaurants tot winkels, theaters, musea en het Centraal station - alles is binnen handbereik.
Kortom: De schipperswoning aan de Nieuwe Blekerstraat 43 is een unieke kans om te genieten van het beste van zowel historisch als modern wonen. Deze woning biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een locatie die perfect is voor het ervaren van het bruisende stadsleven.
De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree in hal waarbij de muren zijn voorzien van schoon metselwerk. Heerlijk lichte woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen. Open keuken voorzien van een vernieuwde keukenopstelling uit 2016 met diverse inbouwapparatuur. Gemoderniseerde en volledig betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel. Modern toilet met hangend closet. Bijkeuken/berging met witgoedopstelling en toegang tot de achtertuin.
1e Verdieping: Ruime zolderverdieping met slaapzolder en extra logeer-, studeerkamer of walk-in closet.
De dakkapel en de dakramen zijn vernieuwd waarbij de dakramen zijn voorzien van HR ++ beglazing.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning. Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.
De aanvaarding kan snel. Diverse meubelstukken kunnen desgewenst achter blijven.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
