Nijstukken 9, 9407 KE, Assen

Uitgebreide omschrijving

Nette tussenwoning met aangebouwde stenen berging gelegen aan een rustige straat in de wijk Peelo. De wijk heeft vele voorzieningen en binnen 15 fietsminuten is het centrum van Assen te bereiken. Ook zijn de steden Groningen en Hoogeveen binnen 30 autominuten te bereiken door de gunstige ligging ten opzichte van de A28. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en de oprit biedt ruimte voor 2 auto's.

Indeling: entree/hal, binnendoor naar aangebouwde berging, toilet met wandcloset, tuingerichte woonkamer, ruime trapkast. Vanuit de woonkamer een tuindeur naar de achtertuin die op het zuidoosten is gelegen. Keurige open keuken (hoekopstelling) met inbouwapparatuur

1e verdieping: overloop met daaraan 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine 2e toilet en wastafelmeubel;

2e verdieping: overloop met daaraan 1 slaapkamer, opstelling CV-combiketel (Intergas 2022, huur), wasmachineaansluiting en 2 dakramen.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging ten opzichte van vele voorzieningen en ontsluitingswegen;
- De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten;
- 4 slaapkamers;
- De woning wordt verwarmd middels een CV combiketel van het merk Intergas (bj. 2022) Dit betreft een huurketel;
- Deels voorzien van dubbele beglazing.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken: doorstroomwoning