Nina Simonehof 4 , 1544 LW, Zaandijk

BEKIJK DEZE WONING MET ONS OP AFSPRAAK!

Op zoek naar een nieuwbouwwoning die op korte termijn wordt opgeleverd?

Deze unieke kans hebben wij voor je. Op een zeer gunstige locatie in Zaandijk is deze waanzinnige en zeer ruime, uiterst duurzame hoekwoning beschikbaar gekomen, welke volgens de prognose het vierde kwartaal van dit jaar wordt opgeleverd.

De woning wordt energie neutraal gebouwd en is voorzien van een warmtepomp, 20 zonnepanelen, diverse warmte terugwin systemen en uiteraard geheel gas loos. Direct klaar voor de toekomst en niet meer afhankelijk van gas, wat aanzienlijk in kosten kan gaan schelen op de vaste lasten! De splinternieuwe hoekwoning kan nog compleet naar eigen wens (keuken, wand- en vloerafwerking) worden afgewerkt, een buitenkans. De badkamer en het toilet worden compleet en netjes opgeleverd, alsmede 1 parkeerplaats en de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats voor de deur erbij te kopen.

De hoekwoning wordt thans nieuw gebouwd in het duurzame nieuwbouwproject, de Bannehoven, te Zaandijk. De woonwijk is voorzien van vele voorzieningen en ligt op maar circa 15 minuten afstand van Amsterdam. De winkels zoals een Albert Heijn, Etos, een bakker, kapper, apotheek en bloemenwinkel zijn op loopafstand van de woning. Tevens vind je hier ook een bescheiden horecaplein met verschillende eetgelegenheden zoals een pizzeria en snackbar.

Verder vind je in de directe omgeving een kinderdagverblijf, basisschool, middelbare school, zwembad de Zaangolf, topsportcentrum De Koog en diverse sportverenigingen. Het station Zaandijk Zaanse Schans bevindt zich op korte afstand van de woning (5 minuten fietsafstand). Met openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar is makkelijk en snel te doen.

Zelfs het Noordzeestrand bevindt zich op minder dan een halfuur reistijd. Je kunt dan ook wel zeggen dat deze locatie alles te bieden heeft waar Nederland beroemd om is: uitgestrekte polderlandschappen, de Zaanse Schans, Amsterdam én het prachtige Noordzeestrand.

Kortom, een kans om niet aan je voorbij te laten gaan. 

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toegang naar de berging. Inpandige fietsen berging. Technische ruimte met onder ander de opstelplaats van de warmtepomp. Wandtoilet met fonteintje. Ruime en lichte woonkeuken met openslaande deuren naar buiten. De keuken wordt casco opgeleverd en is dus volledig naar eigen wens in te richten. Tevens vind je hier een extra ruime berging met opstelplaats voor de wasmachine. Aan de voorzijde van uw woning bevinden zich 2 parkeerplaatsen (overdekt/carport).

Eerste verdieping:
Een royale living over de gehele verdieping. Door de vele ramen aan 3 verschillende zijde van deze kamer heb je hier ontzettend mooie lichtinval is. Aan deze royale living bevindt zich het ruime en zonnige terras, welke gesitueerd is op het Westen.

Tweede verdieping:
Overloop, 3 ruime kamers en de badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. 

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2021, gebruiksoppervlak circa 135 m2 inclusief de inpandige bergingen en technische ruimte van circa 16 m2. Het terras meet circa 27 m2;
Gelegen op eigen grond, perceel grootte circa 60 m2, de afmeting zal definitief bepaald worden na oplevering van de woning;
Door de extra geplaatste dakramen op de tweede verdieping is een extra slaapkamer gerealiseerd;
De woning wordt opgeleverd met badkamer en toilet. De keuken, wand- en vloer afwerking kunt u geheel na eigen smaak, na oplevering zelf aan brengen.
De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp en is voorzien van 20 zonnepanelen.
Tevens heb je de mogelijkheid om één extra parkeerplaats bij de woning aan te kopen. De parkeerplaatsen zijn jouw eigendom en vallen onder een Vereniging van Eigenaren, deze zijn middels een slagboom te bereiken. De geschatte kosten hiervoor bedragen thans circa €25,- per maand per parkeerplaats;
De parkeer plaatsen zijn direct voor de woning gesitueerd. Vraagprijs voor de extra parkeerplaats € 10.000,- k.k.
Wij bieden je deze unieke woningkans aan namens de eigenaren en niet namens de projectwikkelaar;
Verwachte oplevering vierde kwartaal 2023, dus geen lange wachttijd.