Uitgebreide omschrijving
Ruime hoekwoning aan doorgaande weg in Panningen, met ruime tuin, zonnepanelen en drie slaapkamers.
De woning is aan de buitenzijde goed verbeterd en vernieuwd met onder meer een nieuw dak, grotendeels nieuwe kozijnen en zelfs zonnepanelen.
De binnenzijde behoeft echter een grondige verbetering, de woning is dan ook zonder meer aan te merken als "kluswoning" / te renoveren aan de binnenzijde.
De potentie is daarbij groot met alle ruimte die de achtertuin te bieden heeft.
Ligging:
Gelegen aan een doorgaande weg, nabij diverse scholen, sportverenigingen en overige voorzieningen en op korte afstand van het centrum van Panningen. Tevens op enkele kilometers afstand van de A67 Venlo-Eindhoven.
Kelder:
Provisiekelder.
Begane grond:
Entree; hal met meterkast en trapopgang.
De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig, verouderd keukenblok zonder inbouwapparatuur.
De woonkamer is voorzien van veel daglichttoetreding en geeft u een fijn tuincontact.
In de bijkeuken is de cv-ketel opgesteld. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de toiletruimte met closet en fonteintje.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers van resp. 6m² 9m² en 11m².
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche en wastafel.
Tweede verdieping:
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.
Tuin:
Voortuin en zijtuin.
Diepe achtertuin van circa 409 m² met een vrije achterom.
De achtertuin is gelegen op oosten.
Bijzonderheden:
- Er is een erfdienstbaarheid aanwezig met een recht van overpad voor auto's naar de naastgelegen tuinen (van 3 woningen). De makelaar kan u hier verder over informeren.
- De woning wordt verkocht met een antispeculatiebeding, dit betekent dat u de woning zonder toestemming vooraf niet mag verhuren in de eerste drie jaren na aankoop en binnen 13 maanden niet mag doorverkopen.
