Noordelijke Esweg 26, 7558 MD, Hengelo

Uitgebreide omschrijving

Degelijke TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met veel inhoud. Vier slaapkamers, een eigen oprit en een grote garage/ berging. Dit alles gelegen in het ruim opgezette deel van de Hasseler Es. Deze ruime woning, met zonnige achtertuin op het zuiden, meet een inhoud van maar liefst ca. 583 m³ en heeft een woonoppervlak van 141 m2 ! De kavel is 250 m2 groot.
Het huis is goed onderhouden en voorzien van een ruime separate keuken, en hoe fijn, een bijkeuken met binnendoor naar de garage.
De zonnige en ruime achtertuin beschikt over zonneterrassen en biedt privacy. U kunt in deze tuin dus gedurende de gehele dag van de zon genieten. Aan de voorzijde kunt u uw auto op de oprit en eventueel in de garage parkeren. De nette aangelegde voortuin zorgt voor een mooi visitekaartje van de woning.

De wijk "Hasseler Es" is ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, het buitengebied en de A-1. Basisscholen, speelterreinen voor kinderen en sportvelden zijn nabij gelegen. Een zeer uitgebreid winkelcentrum en het gezondheidscentrum bevinden zich op loopafstand van deze woning.

Indeling:

Begane grond:
Zij entree/hal met toilet en meterkast. De living is echt ruim te noemen met veel lichtinval. Woonkamer met gezellige open haard en plavuizen vloer. Gesloten keuken met een tuindeur naar buiten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, gaskookplaat , afzuigschouw, koelkast, vriezer, elektrische oven en close-in-boiler. Bijkeuken met wasmachine-/droger opstelling en binnendoor naar de garage. Vanuit de bijkeuken betreedt u ook de zonnige tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met toilet, douche, wastafel met meubel. Drie ruime slaapkamers.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de ruime 4e slaapkamer te bereiken. Zolderberging is in voldoende mate aanwezig. Tevens vindt u hier de CV-opstelling met een vernieuwde cv- ketel.

Buiten:
Keurig aangelegde en verzorgde tuinen, met aan de voorzijde een ruime oprit en aan de achterzijde een zonneterras.

Bijzonderheden:

- Ideale ligging voor het plaatsen van zonnepanelen !
- Verbruik 2022; 2841 Kwh/ 1414 M3
- Bouwjaar: 1981;
- Perceeloppervlakte: 250 m²;
- Woonoppervlak: 141 m²
- Garage 23 m2
- Inhoud 583 m³
- CV-ketel: Remeha Tzerra (2021) in eigendom
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.
Voor woningen ouder dan 35 jaar wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op NVM.nl