Uitgebreide omschrijving
In één van de meest stijlvolle appartementencomplexen van Nederland, op de derde woonlaag gelegen, sfeervol vierkamer hoekappartement van ca. 145m² met een afzonderlijke logeer-/werkkamer op de 3e verdieping van ca. 16m².
In 2011/2012 is dit appartement volledig gerenoveerd in een warme klassiek/moderne stijl, waarbij u zich snel thuis zal voelen.
Een bijzonderheid is de mooie hoekligging met uitzicht over de vijver en de vredige, parkachtige omgeving.
Ook de behaaglijke lichtinval in de living is verrassend.
Via de Bavoylaan rijdt u naar het complex. De algemene hoofdentree bevindt zich aan rechterzijde en leidt tot zes appartementen. Met een elektronisch slot opent en sluit u de hoofddeur. De lift brengt u bij het appartement als u de trap niet wenst te gebruiken. Alle vertrekken bereikt u vanuit de gang en aangesloten hal, op de badkamer na. Deze bereikt u direct vanuit de slaapkamer.
De woonkamer(s) bestaan uit drie aan elkaar verbonden ruime kamers. De sfeervolle zitkamer is voorzien van een op maat gemaakte boekenkast met onderkasten, een schouw met een gasopenhaard en erker. De eetkamer heeft toegang naar het grootste balkon waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht. De werkkamer met erker heeft een doorgang naar de moderne keuken met een klein balkon. De keuken heeft een 2e ingang vanuit de gang.
De slaapkamer is royaal van opzet en voorzien van een op maat gemaakte klassieke kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, twee wastafels met ondermeubel en w.c.. Een etage hoger (via algemeen trappenhuis/lift) bevindt zich de logeerkamer met eigen wastafel. Aan de algemene gang ligt een moderne w.c. waar gebruik van gemaakt kan worden. In de onderbouw is een kelderberging.
Voor maten: zie plattegrond
SPECIFICATIES
Gebruiksoppervlakte ca. 145m² + ca. 16 m² logeerkamer in kap
Erfpacht eeuwigdurend, canon afgekocht, middels obligatoire overeenkomst (niet geëffectueerd)
Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 534,60 exclusief voorschot stookkosten ad € 290 per maand
Rijksmonument nummer 452716
Gedeeltelijk dubbel glas
Bouwjaar 1933
Aandeel in VvE 155/9.150
Diverse kamers met parketvloer
Buitenmuren woonkamer en study binnenzijde geïsoleerd
Blokverwarming en warmwater worden centraal geregeld
Voorschot elektra/gas € 106,= per maand
Voldoende parkeergelegenheid
Algemene fietsenstalling aanwezig
Bewoners/verkopers Rijksmonumenten zijn vrijgesteld voor aanleveren Energielabel
Meerjaren-onderhoudsplan en Huishoudelijk Reglement aanwezig
Momenteel wordt groot onderhoud uitgevoerd
Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
