Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Onder bod 7826 HC, Emmen

Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen

€ 310.000 k.k.

Omschrijving

Buitenkansliefhebber opgelet: Ben je op zoek naar een VERRASSEND RUIME en ENERGIEVRIENDELIJKE 2-ONDER-EEN-KAP WONING met 4 slaapkamers op de verdieping, werkkamer op de begane grond, aangebouwde stenen garage, hobby- of atelierruimte en met aan voorzijde vrij...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 226 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 572 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download het Document

Download Dynamis brochure

Media

Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 310.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonruimte
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1908
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Oosterveldsestraat 95
Plaats Emmen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 226 m²
Overige inpandige ruimte 30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Inhoud 1006 m³
Perceeloppervlakte 572 m²
Totale woonoppervlakte 226
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Rookkanaal
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
  • Driedubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Houtkachel
  • Pelletkachel
Warm water
  • cv ketel
  • elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin diepte 18 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Elektra
  • Elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Buitenkansliefhebber opgelet:

Ben je op zoek naar een VERRASSEND RUIME en ENERGIEVRIENDELIJKE 2-ONDER-EEN-KAP WONING met 4 slaapkamers op de verdieping, werkkamer op de begane grond, aangebouwde stenen garage, hobby- of atelierruimte en met aan voorzijde vrij uitzicht over de landerijen? Deze keurig onderhouden woning heeft het allemaal en staat op een mooie kavel van 572 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond:
Entree in halletje met vernieuwde moderne meterkast en trapopgang. Deze oorspronkelijke entree is momenteel niet meer in gebruik als entree. Toegang tot de aangenaam lichte en sfeervolle woonkamer, welke is uitgerust met een houtkachel. Vanuit de woonkamer toegang tot de kelder. Achter de woonkamer ligt de half open eetkeuken. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken geplaatst in U-opstelling met een natuurstenen blad en de volgende apparatuur: Quooker, magnetron, vaatwasser, 5 pits gasstel en een dubbele oven met warmhoudlade onder de oven. Voor de thuiswerkers is er een fijne werk- of studeerkamer, toegankelijk vanuit de ruime hal met zijentree. Via deze hal, die dienst doet als "nieuwe officiële entree" en die eveneens een trapopgang naar de verdieping heeft, zijn het gerenoveerde moderne toilet en de eveneens gerenoveerde moderne badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een moderne douchecabine en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast. De cv-ketel en de witgoedaansluitingen bevinden zich in een inloopkast, te bereiken vanuit de hal. Via een tussenhal is de verrassend ruime multifunctionele ruimte bereikbaar. Deze ruimte leent zich prima als bijvoorbeeld 2e huiskamer, speelkamer, atelier, muziekkamer, hobbyruimte of werken vanuit huis. Een sfeervolle pelletkachel draagt er aan bij dat het hier aangenaam vertoeven is. De aangebouwde stenen garage is via de multifunctionele ruimte bereikbaar en is uitgerust met een elektrisch bedienbare deur.

Verdieping:
Overloop met 2 grote vaste kasten, toiletruimte met hangend toilet en fontein, totaal 4 slaapkamers. 2 slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De bovenverdieping is zowel bereikbaar via de ruime hal met zijentree als via het halletje aan de voorzijde van de woning naast de woonkamer.

Bergzolder:
Vanaf de overloop leidt een vlizotrap naar de bergzolder, alwaar veel bergruimte!

Buitenom:
Een riante terrasoverkapping zorgt er voor dat je nét even wat eerder en langer buiten gaat zitten zodat je maximaal van je tuin en terras kunt genieten. De heerlijke tuin biedt volop privacy.
In de zijtuin bevindt zich een handige overkapping voor het stallen van bijvoorbeeld een aanhanger, kliko’s e.d.. Tevens is er op eigen terrein parkeergelegenheid voor een camper/caravan te stallen tot 7,5 meter lang, inclusief stroomaansluiting.

Kenmerken & specificaties:
* Verrassend ruime woning met een geweldig vrij uitzicht aan de voorzijde.
* Aanwezigheid 14 eigen zonnepanelen, geplaatst in 2017 met een werkelijke opbrengst 3.300 kWh/jaar (piekvermogen 3.800 kWh).
* Woonkamer, keuken, werkkamer en badkamer zijn in 2021 voorzien van kunststof kozijnen met tripple glas.
* De bovenverdieping is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, eveneens geplaatst in 2021.
* Bouwjaar: oorspronkelijk ca. 1908 en in de loop der jaren gemoderniseerd en grotendeels geïsoleerd.
* Intergas cv-ketel, 2018, huurcontract tot 2030 à € 28,97 per maand inclusief onderhoud.
* Moderne meterkast met voldoende groepen.
* De houtkachel heeft voldoende capaciteit om de gehele benedenverdieping te verwarmen.
* Schilderwerk buitenom is uitgevoerd in 2020/2021.
* Definitief energielabel C.
* Geschikt voor vele doelgroepen vanwege o.a. werkkamer beneden en de multifunctionele ruimte.

Kortom: Een verrassend ruime woning met vrij uitzicht aan de voorzijde, in een kindvriendelijke buurt nabij scholen en winkels. LANDELIJK WONEN MET DE VOORDELEN VAN EEN WOONWIJK!
Barger-Oosterveld wordt van de rest van Emmen gescheiden door de N391 (Rondweg) en kenmerkt zich met name door het open landelijke karakter in combinatie met omliggend groen. Met de fiets of lopend bereik je snel natuurgebied “het Oosterbos”, waar je na een drukke dag even lekker kunt onthaasten in een groene, ruimtelijke en rustige omgeving.
In Barger-Oosterveld zijn alle dagelijkse en overige voorzieningen aanwezig zoals twee basisscholen, supermarkt met postagentschap, diverse winkels, meerdere sport- en jeugdverenigingen (o.a. Sportpark Meerdijk waar FC Emmen z’n thuiswedstrijden speelt) en horecagelegenheden. Voor uitgebreide voorzieningen is het gezellige centrum van Emmen het dichtstbij, maar Klazienaveen bereik je eveneens vlot met de auto. Wanneer je verder wilt, dan rijd je binnen 3 minuten met de auto naar de Rondweg die o.a. aansluit op de N34, die voor verbinding zorgt met de A37 richting Duitsland of de andere kant op naar centraal Nederland. In Barger-Oosterveld is een goede busverbinding en het NS treinstation is op ca. 15 fietsminuten van huis verwijderd; er vertrekt 2 keer per uur een trein richting Zwolle.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen
Oosterveldsestraat 95, 7826 HC, Emmen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.575
  • Vrouwelijke inwoners

    1.515
  • Inwoners Emmen

    53.461
  • Inwoners Emmen

    54.029
  • Auto('s)

    1,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 191.000,-

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie