Oranjeboomstraat 58 e, 3071 BB, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

| TURN-KEY | 72 M² | TOP-VERDIEPING | FEIJENOORD |

Begin maar alvast met inpakken en trommel de familie op, want je kan beginnen met verhuizen! Dit super goed onderhouden appartement ligt op de bovenste verdieping, dus je hebt geen last van de hakken van de bovenbuurvrouw! Het appartement is gelegen in de wijk Feijenoord, en heeft vanwege zijn ligging direct tegen de Kop van Zuid en het Entrepot-gebouw, én naast De Hef, zeer goede voorzieningen op loopafstand en perfecte OV-verbindingen. Het centrum (treinstation Blaak) is slechts vier haltes verderop!

Bekijk de foto's, word overtuigd, en kom kijken!

Begane grond
Via de nette portiek zijn de brievenbussen te legen, en kan het bezoek aanbellen. Als het bezoek welkom is, kunnen ze met de trap of lift naar de verdiepingen. Ook de bergingen zijn vanuit hier te bereiken.

Derde verdieping
De voordeuren liggen aan een afgesloten galerij. Achter de voordeur is de hal, met daaraan de diverse kamers gelegen.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en geeft een mooi uitzicht over het groen, de skyline en zelfs De Hef! Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken waar je lekker kan genieten van de zon.

De open keuken is zeer netjes en beschikt over al het hedendaagse apparatuur (oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en 4-pits gasfornuis.

De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer aan de achterzijde (galerij-zijde) ligt. Deze is in 2016 opnieuw geverfd en de vloer is nieuw gelegd. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en geeft eveneens toegang tot het zonnige balkon.

De badkamer is óók al zo netjes! Hier kan lekker gebadderd of gedoucht worden, maar uiteraard beschikt het ook over een wastafel en is hier de wasmachine-aansluiting te vinden. Het toilet is separaat, dus de badkamer blijft privé.

De hal beschikt verder over genoeg kastruimte voor extra schoenen, of de stofzuiger.

BIJZONDERHEDEN:
- circa 72 m²;
- berging in de onderbouw;
- op loopafstand van diverse voorzieningen;
- bushalte letterlijk om de hoek;
- erfpacht (afgekocht tot 31 januari 2056);
- aanbiedingsplicht van toepassing (vraag de makelaar om meer informatie);
- bijdrage Vereniging van Eigenaars circa € 152,82;
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.
- het balkon is gelegen op het zuidwesten.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.