Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
4817 GS, Breda

Otterring 42, 4817 GS, Breda

€ 295.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning op een rustige kindvriendelijke locatie? Heeft u graag een woning met voldoende slaapkamers en een ruime living? Kom dan snel kijken bij deze eindwoning gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, direct aan een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 87 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 145 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Media

Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Brabantpark

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 295.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1958
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Otterring 42
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 87 m²
Overige inpandige ruimte 14 m²
Inhoud 316 m³
Perceeloppervlakte 145 m²
Oppervlakte externe bergruimte 33
Totale woonoppervlakte 87
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin diepte 13.87 meter
Hoofdtuin breedte 6.25 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 96 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning op een rustige kindvriendelijke locatie? Heeft u graag een woning met voldoende slaapkamers en een ruime living? Kom dan snel kijken bij deze eindwoning gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, direct aan een wandelgebied en het riviertje "De Molenley", met vrijstaande stenen berging en een ca. 13m. diepe achtertuin met volop zon & privacy, sierbestrating en achterom gelegen op het zuidwesten, een woonkamer, 4 slaapkamers, ruime badkamer en royale zolderverdieping. Dat alles op korte afstand van het stadscentrum, vele voorzieningen en in een kindvriendelijke wijk. Met enige modernisering dient rekening gehouden te worden. We maken graag een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING
BEGANE GROND

Entree/hal met laminaatvloer, moderne meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaar en elektrameter), toilet, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

Toilet, gedeeltelijk betegeld met closet in duoblok uitvoering en natuurlijke ventilatie.

Woonkamer, voorzien van laminaatvloer, deels steenstrips- deels granol wandafwerking, een vaste bergkast en toegang tot de keuken.

Keuken, gelegen aan de voorzijde, voorzien van diverse boven- en onderkastjes, met een koelkast, vaatwasser en ruimte voor een vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over een 5 pits gaskookplaat, Zanussi afzuigkap, anderhalve spoelbak en toegang tot de kelderkast.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met vaste trap naar de zolderverdieping en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en voorzien van een vaste inbouwkast.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een vaste schuifkastenwand.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking

Badkamer (2019), gelegen aan de voorzijde, gedeeltelijk betegeld, met inloopdouche, hangend toilet, wastafel in meubel, radiator en aansluiting voor wasapparatuur.

ZOLDER VERDIEPING

Royale zolder, bereikbaar middels een vaste trap, met dakkapel en tevens is hier de c.v.-combiketel (Remeha Calenta 2013) en de mechanische ventilatiebox geplaatst. Met een scheidingswand is dit een volledige slaapkamer.

TUIN

Achtertuin (ca. 81 m²), gelegen op het westen, vrijwel volledig betegeld en voorzien van stenen borders met beplanting, twee handmatige zonneschermen, toegang naar de berging en naar de straat via een poort.

BERGING

Berging, gelegen over de gehele breedte, welke voorzien is van elektra en water.

BIJZONDERHEDEN
- Voor de woning bevindt zich een speelveld;
- Het is vrij parkeren in de straat en wijk;
- Het Brabantplein met een divers winkelaanbod ligt op loopafstand, net zoals vele andere faciliteiten zoals sportverenigingen, scholen, etc;
- Met ca. 8 fietsminuten sta je op de Grote Markt van Breda, terwijl ook de verschillende uitvalswegen om de hoek liggen;
- Het dak is in 2020 van buitenaf na geïsoleerd. Toen zijn ook de spouwmuren en de vloeren geïsoleerd;
- Het dak van de berging bevat asbest;
- Deze woning heeft energielabel C;
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, gedeeltelijk met dubbele beglazing en op de eerste verdieping met enkele beglazing;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas: ca. 825 m3 per jaar
Elektra: ca. 3.723 KwH per jaar
Gebaseerd op een 4-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Otterring 42, 4817 GS, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda
Otterring 42, 4817 GS, Breda

Buurtstatistieken Brabantpark

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.9 km
  • Voortgezet onderwijs

    1 km
  • Inwoners Brabantpark

    4.910
  • Inwoners Brabantpark

    5.360
  • Inwoners Breda

    90.606
  • Inwoners Breda

    93.520

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie