Uitgebreide omschrijving
Wonen nabij het centrum met een diepe tuin en royale bergruimte! Op ruime woonstand tref je deze uiterst verzorgde tussenwoning met 3 slaapkamers, een nieuw aangebouwde bijkeuken en een royale berging met een sfeervolle tuinkamer: zie je jezelf hier al zitten in de avondzon?
De belangrijkste kenmerken op een rij:
- aangebouwde bijkeuken (2018);
- royale houten tuinschuur (2018) van 5,8 x 5 incl. overkapping met bedrade internetaansluiting;
- stenen fietsenschuur;
- centrale verwarming met een Remeha HR combiketel van bouwjaar 2014;
- vernieuwde meterkast met 6 groepen met aardlekschakelaars;
- recent gemoderniseerd sanitair;
- deels dubbele beglazing aanwezig;
- energielabel E;
- parkeergelegenheid op voorerf;
- bouwjaar 1956;
- woonoppervlakte 77 m2;
- perceel 189 m2 eigen grond.
INDELING:
Begane grond: entree/hal, modern toilet met inbouwreservoir, kelderkast, doorzonwoonkamer met laminaatvloer, open keuken met nette hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven, en aangebouwde geïsoleerde bijkeuken met infraroodverwarming en led-spots.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer en waarvan 2 met inbouwkasten, en keurige volledig betegelde badkamer met douche en wastafel. De achterste slaapkamers zijn voorzien van electrisch bedienbare rolluiken.
2e verdieping: vlizotrap naar zolderetage met berging/stookruimte. Door het aanbrengen van een vaste trap kan hier nog een extra kamer gerealiseerd worden.
LIGGING:
De woning ligt in woonwijk De Swetten met aan de voorzijde ruim zicht over gemeentegroen. Dankzij de ligging direct tegen het centrum en het Thalenpark bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving.
Is je nieuwsgierigheid gewekt? Bel dan direct voor een bezichtiging. Het kan raadzaam zijn je belangen te laten behartigen door uw eigen NVM aankoopmakelaar.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
