Palembangstraat 31 , 7541 ZH, Enschede

  • 144 m²
  • 108 m²
  • 5
  • E
€ 287.500 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Ontdek deze prachtige jaren '30 woning in de geliefde buurt Hogeland - voor een groot deel gemoderniseerd en klaar om in te trekken! Welkom in je nieuwe thuis! Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit de jaren '30 heeft zijn authentieke charme weten te...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 108 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

Ontdek deze prachtige jaren '30 woning in de geliefde buurt Hogeland - voor een groot deel gemoderniseerd en klaar om in te trekken!

Welkom in je nieuwe thuis! Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit de jaren '30 heeft zijn authentieke charme weten te behouden, terwijl het ook is voorzien van moderne gemakken. Met 3 ruime slaapkamers (en de mogelijkheid voor een 4e op de verdieping en 5e op zolder), een nette badkamer op de begane grond en een gunstige centrale ligging, biedt deze woning alles wat je zoekt. De sfeervolle achtertuin met terras en overkapping is de perfecte plek om te genieten van de (na)zomer.

Deze woning is gelegen in de centrale en rustige wijk Hogeland, met alle voorzieningen op een steenworp afstand. Supermarkten, bakkers, scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn het gezellige centrum van Enschede, het Wooldrikspark en het prachtige buitengebied op loopafstand. De uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Indeling o.a.:
Bij binnenkomst tref je een entree/hal met een prachtige pvc vloer, de meterkast en de trap naar boven. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een geïsoleerde betonvloer met als afwerking een mooie PVC vloer en een erker met glas-in-loodramen aan de voorkant. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eenvoudige keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, en tot de hal met het gastentoilet. Verder is er vanuit deze hal toegang tot de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers (waarvan één in gebruik als waskamer), een overloop met inbouwkast.

Tweede verdieping:
De riante zolderruimte beschikt over een zeer groot dakkapel, waardoor er een royale slaapkamer is gecreëerd. Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling en er is mogelijkheid voor een extra kamer.

Buiten:
De zonnige achtertuin (op het zuidoosten) beschikt over een betegeld terras, een ruime en sfeervolle veranda met eigen bar en een achterom.

Kenmerken en bijzonderheden:
Bouwjaar 1934. Inhoud ca. 383 m³. Woonoppervlakte ca. 108 m². Perceeloppervlakte: 144 m²;
- Platte dak van de aanbouw is in 2021 vervangen;
- AWB HR combiketel is geplaatst in 2021 (huur Geas);
- Vloer in de woonkamer voorzien van schuimbeton met isolatie;
- Mogelijkheid voor 5 slaapkamers;
- Sfeervolle en onderhoudsvriendelijke tuin met fraaie veranda;
- Energielabel: E.

Van E naar beter:
Nieuwsgierig naar het voorspelde energieverbruik en tips voor verduurzaming? Bezoek snelderzijlstra.nl en verkrijg het op maat gemaakte verduurzamingsrapport voor deze woning door het te downloaden van de betreffende pagina.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper beiden hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 287.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1934
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Palembangstraat 31
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Inhoud 383 m³
Perceeloppervlakte 144 m²
Totale woonoppervlakte 108

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel E
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Vloerisolatie
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 144 meter

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen redelijk tot goed
        Onderhoud buiten redelijk tot goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek de woning

        Palembangstraat 31, 7541 ZH, Enschede
        Palembangstraat 31, 7541 ZH, Enschede
        Palembangstraat 31, 7541 ZH, Enschede

        Hier zult u wonen

        Palembangstraat 31, 7541 ZH, Enschede

        Schaduwwijzer

        Deze woning bezichtigen?
        Maak een afspraak of blader online door de brochure.