Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
2288 HB, Rijswijk

Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk

€ 650.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Klassiek statig herenhuis met de bouwkwaliteit van vandaag! Dit met hoogwaardige materialen afgewerkt herenhuis is maximaal uitgebouwd door 2.4 meter op de begane grond en 1.2 meter op de eerste etage en daardoor 186m² groot. De riante woonkamer heeft een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 186 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 167 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 650.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2017
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Parelgraslaan 16
Plaats Rijswijk
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 186 m²
Inhoud 666 m³
Perceeloppervlakte 167 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • schuifpui
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 13-08-2027 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 11.3 meter
Hoofdtuin breedte 5.67 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • parkeerplaats
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Klassiek statig herenhuis met de bouwkwaliteit van vandaag! Dit met hoogwaardige materialen afgewerkt herenhuis is maximaal uitgebouwd door 2.4 meter op de begane grond en 1.2 meter op de eerste etage en daardoor 186m² groot. De riante woonkamer heeft een plafondhoogte van ca. 3 meter. Achter de tuin heeft u de beschikking over een berging en eigen parkeerplaats. De woning is uitgevoerd als Nul op de Meter woning waardoor de woning volledig voorziet in haar energie behoefte voor zowel de gebouwgebonden installaties als het verbruik van de bewoners zelf.

Mocht u een fervent musicus zijn dan is deze woning helemaal geschikt voor u! Op de 2e etage is een geluidsdichte kamer gecreëerd waar u naar hartenlust kunt repeteren zonder overlast te verzorgen aan uw buren.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt 'Parkrijk' waar u direct het Wilhelminapark inloopt en waar veel speelgelegenheden binnen de nieuwbouwwijk RijswijkBuiten te vinden zijn. De wijk kenmerkt zich door de autoluwe opzet in een heerlijk groene omgeving met goede bereikbaarheid vanwege de ligging nabij de uitvalsweg naar de A4 en A13 maar ook het centrum van Rijswijk, Delft en Den Haag zijn dichtbij. En dat niet alleen, ook het openbaar vervoer (buslijn 51) kunt u verwachten in RijswijkBuiten.

De woning beschikt over moderne klimaattechnieken, zoals een warmtepomp, uitgekiend ventilatiesysteem en zonnepanelen. De woning beschikt verder over vloerverwarming en koeling. De woning is maximaal energiezuinig in verbruik en zeker ook in de maandelijkse kosten! U zult wonen in “RijswijkBuiten” dan ook hogelijk gaan waarderen.

Indeling:
Entree woning, hal, w.c. met fontein, meterkast, trapkast, lichte ruime woonkamer brede schuifpui naar achtertuin met berging, luxe royale open leefkeuken met diverse inbouwapparatuur te weten inductiefornuis met een grote oven van Smeg, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie.

Trap naar 1e etage:
overloop, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met inloopkast, moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele vaste wastafel, handdoekradiator en w.c., 2 slaapkamers aan de voorzijde.

Trap naar 2e etage:
overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, slaapkamer aan de achterzijde die thans in gebruik is als muziekruimte, ruimte waar wasmachine- en drogeraansluiting zit.

Bent u op zoek naar ruimte en allure dan is dit de geschikte woning!

Kenmerken:
- eigen grond;
- bouwjaar 2018;
- gebruiksoppervlakte ca. 186m²;
- inhoud ca. 666m³;
- kavel ca. 167 m²;
- kwalitatief hoog afwerkingsniveau;
- nagenoeg de gehele woning voorzien van een houten parketvloer;
- Nul-op-de Meter woning, voorzien van warmtepomp, zonnepanelen en warmteterugwin-systeem in eigendom;
- gebouwd onder SWK garantie;
- een eigen parkeerplaats op het af te sluiten binnenterrein, bijdrage VVE € 15,= per maand;
- gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

DUURZAAMHEID
Uiteraard is er ook aan andere ‘groene’ eigenschappen dacht. Alle woningen in RijswijkBuiten worden met de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid uitgerust. Zo komen de warmte EN de koeling uit de bodem en is een gasaansluiting dan ook niet meer aanwezig. De benodigde energie wordt grotendeels opgewekt door de zonnepanelen op uw dak. De toepassing van de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zorgt voor een zeer energiezuinige woning met bijbehorende vriendelijke rekening.

Een warmtepomp creëert een aangenaam binnenklimaat. Is het buiten koud? Dan zorgt de warmtepomp dat de vloer aangenaam warm aanvoelt en uw woning wordt verwarmd. Is het buiten warm, dan koelt de vloer weer af.
Water wordt verwarmd door de warmtepomp en opgeslagen in een boiler. Ook de warmte van gebruikt douchewater wordt nóg een keer gebruikt om de woning te verwarmen. Bovendien haalt een slim ventilatiesysteem de warmte uit de afgezogen binnenlucht om de koude buitenlucht op te warmen en voldoen isolatie en het triple glas aan hoge eisen.

Kortom, een uiterst duurzame en energiezuinige woning met een comfortabel leefklimaat en een
EnergiePrestatieCoëfficiënt van NOM.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Alle media

Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk
Parelgraslaan 16, 2288 HB, Rijswijk

Wijkstatistieken

  • Inwoners Rijswijk

    24.324
  • Inwoners Rijswijk

    26.703

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie