Pasteursingel 59 a, 3028 EJ, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Heerlijke 2-kamer benedenwoning gunstig gesitueerd t.o.v. het centrum van Schiedam en Rotterdam, uitvalswegen en openbaar vervoer verbindingen. Op één van de mooiste plekjes in de wijk Oud-Mathenesse op de begane grond verdieping van een goed onderhouden complex. Deze woning, met vrij uitzicht over groen en een brede singel heeft een centrale ligging. Buurtwinkeltjes, scholen, openbaar vervoer en sportverenigingen liggen in de directe omgeving.

Op enkele minuten fietsafstand ligt het Dakpark met de vele XL-shops, het centrum van Rotterdam en treinstation Schiedam Centraal. Uitvalswegen zoals de A20 en A13 zijn prima aan te rijden.
De woning heeft ruime en lichte vertrekken, is voorzien van kunststof kozijnen en aluminium pui aan de achterzijde, met dubbele beglazing. Ervaar het vrije uitzicht over de singel, de riante woonkamer, heerlijke tuin en de complete badkamer en keuken.

Indeling

Begane grond
Privé entree, voorportal, hal, hangtoilet en trapkast.

Woonkamer, riante living met mooie lichtinval.
Middels de praktische schuifpui bereikt u de tuin met vijver. Tevens is er een berging aanwezig.

Keuken, semi-open keuken voorzien van een net keukenblok in wand-opstelling in lichte kleurstelling. De keuken is compleet uitgevoerd met een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits gascomfort, oven en een afzuigkap.
Zeer prettig is de aangelegen bijkeuken met onder meer opstelling van de wasmachine.

Slaapkamer I, eveneens ruim bemeten en gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, deze riante badkamer is keurig afgewerkt met een nette wand- en vloertegel in lichte kleurstelling en voorzien van een douchegelegenheid/bad, wastafel en designradiator.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Actieve VvE, bijdrage € 90,76 per maand;
- Voorzien van kunststof kozijnen met en achterzijde met aluminium pui en dubbele beglazing;
- Ruim van opzet, mooie lichtinval, heerlijk tuin, rustig en toch centraal gelegen;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels combi-cv ketel (Remeha 2010);
- Houten berging vanuit de tuin te bereiken;
- Oplevering conform lijst roerende zaken;
- Oplevering Q2 2022.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.