Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
7666 LB, Fleringen

Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen

€ 399.000 k.k.

Omschrijving

Op een mooie locatie, in een rustige woonwijk gelegen HALF VRIJSTAAND WOONHUIS MET SLAPEN EN BADEN OP DE BEGANE GROND. De woning is gelegen op een ruim perceel van 315 m2 eigen grond en vanuit de keuken heb je een heerlijk vrij uitzicht over het speelveld voor...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 171 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 315 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Makelaar Almelo | Snelder Zijlstra
Makelaar Almelo | Snelder Zijlstra

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 399.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning halfvrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Pastoor Boddestraat 35
Plaats Fleringen
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 171 m²
Overige inpandige ruimte 63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 801 m³
Perceeloppervlakte 315 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 03-09-2029 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Parkeergelegenheid
Garage
  • inpandig
  • parkeerplaats
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een mooie locatie, in een rustige woonwijk gelegen HALF VRIJSTAAND WOONHUIS MET SLAPEN EN BADEN OP DE BEGANE GROND. De woning is gelegen op een ruim perceel van 315 m2 eigen grond en vanuit de keuken heb je een heerlijk vrij uitzicht over het speelveld voor kinderen. Kenmerkend voor het woonhuis is haar (extra) zij-entree die toegang biedt tot een hal, bijkeuken en de inpandige garage welke zijn v.v. elektra, verwarming en wateraansluiting. Een unieke mogelijkheid voor het realiseren van een kantoor-/praktijkruimte met eigen entree.

Fleringen is een gemoedelijk dorp binnen de gemeente Tubbergen met uitstekende bereikbaarheid t.o.v. aangrenzende dorpen waar verschillende winkelvoorzieningen zijn. In de omgeving van Fleringen vindt je onder andere de bekende Kroezeboom, Landgoed Herinckhave, de molen van Frielink en het Almelo-Nordhorn kanaal waar je heerlijk langs kunt wandelen.

INDELING

Begane grond: entree, hal v.v. trapopgang, meterkast en toilet. Toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde een erker en v.v. een laminaatvloer en sfeervolle gashaard, een echte eyecatcher in de woonkamer. De ruime woonkeuken biedt uitzicht over het speelveld en is v.v. een keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Je vindt er o.a. een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de slaapkamer op de begane grond te bereiken die op haar beurt weer toegang geeft tot de moderne badkamer welke is v.v. een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

Vanuit zowel de keuken als buitenom is de hal aan de achterzijde te bereiken waar thans de bijkeuken met wasmachine aansluiting en de riante garage zijn gesitueerd. Deze ruimtes lenen zich perfect voor het realiseren van een kantoor-/praktijk aan huis door haar praktische indeling en eigen entree maar ook omdat de ruimtes reeds zijn v.v. verwarming, elektra en wateraansluiting. Extra opslagruimte vindt je in de kelder, die te bereiken is vanuit de bijkeuken.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, gelegen op het noorden en in 2020 is er een fraaie houten overkapping met zonwering gerealiseerd.

Eerste verdieping: overloop met vide, vaste (berg)kast en toegang tot 4 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn v.v. een vinylvloer, twee slaapkamers zijn v.v. vaste kasten en één slaapkamer biedt toegang tot het balkon. Daarnaast geeft één van de slaapkamers toegang tot de bergzolder. De tweede, eveneens keurige badkamer is ruim van opzet en v.v. een wastafelmeubel, ligbad, douche en toilet.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken royale vliering met bergruimte.

KENMEKEN EN BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1990
- Perceeloppervlakte: 315 m2
- Woonoppervlakte: 170 m2
- Overige inpandige ruimten: 63 m2 (kelder, inpandige garage en bergruimtes 1e en 2e verdieping)
- Inhoud : 801 m3
- Schilderwerk kozijnen ramen en deuren uitgevoerd in 2019

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen
Pastoor Boddestraat 35, 7666 LB, Fleringen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    450
  • Vrouwelijke inwoners

    430
  • Inwoners Tubbergen

    10.797
  • Inwoners Tubbergen

    10.356
  • Auto('s)

    1,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 256.000,-

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie