Pater Brugmanstraat 14, 6522 EL, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Woonoppervlakte	215 m²
Aantal slaapkamers	5 slaapkamers
Aantal kamers	7 kamers
Perceel	205 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars

Download de Brochure

Download

Media

Pater Brugmanstraat 14, 6522 EL, Nijmegen

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 770.000 k.k.
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	herenhuis
Woning type	Woonhuis
Type woning	tussenwoning
Permanente bewoning	ja
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	plat dak
Materiaal van dak	bitumineuze dakbedekking

Locatie
Adres	Pater Brugmanstraat 14
Plaats	Nijmegen
Land	NL
Ligging	aan rustige weg in woonwijk

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	215 m²
Overige inpandige ruimte	26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	10 m²
Inhoud	936 m³
Perceeloppervlakte	205 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	mechanische ventilatie tv kabel rookkanaal

Energie
Energielabel	D
Energielabel einddatum	19-11-2030 0:00
Isolatie	muurisolatie vloerisolatie
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin voortuin

Parkeergelegenheid
Garage	geen garage

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een zéér geliefde locatie in de populaire woonwijk Hunnerberg (Nijmegen-Oost) vindt u dit karakteristieke herenhuis vol met originele details. Deze sfeervolle woning met woonkamer en suite beschikt over vijf royale slaapkamers, een kantoorruimte om thuis te werken en een tuin gelegen op het zuidoosten. De uitgestrekte Ooijpolder is op loopafstand gelegen evenals de gezellige binnenstad van Nijmegen. Kortom, een prachtige woning met authentieke details op een ideale locatie gelegen. Bent u enthousiast geworden, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:

Entree, vestibule, hal met originele marmeren vloeren, glas in lood ramen en een fraaie trappartij, toegang tot de voorraad-, berg- en fietskelder, toilet met fontein, dichte keuken met inbouwapparatuur welke toegang verschaft tot de stadstuin, woonkamer en suite met originele schuifdeuren, royale serre met veel lichtinval met openslaande deuren naar de grote stadstuin.

Eerste verdieping:

Overloop, toilet met fontein, studeer-/werkkamer, twee ruime slaapkamers afsluitbaar door middel van originele schuifdeuren met in iedere slaapkamer twee vaste kasten. Beide slaapkamers hebben aansluitend een balkon. Badkamer met inloopdouche en brede vaste wastafel.

Tweede verdieping:

Overloop met een lichtkoepel, drie slaapkamers, waarvan twee met vaste wastafel en twee met vaste kast, berg-/ wasruimte met witgoedaansluiting en de cv-ketel.

Kenmerken:

- Bouwjaar: circa 1900;
- Woonoppervlakte: circa 215 m²;
- Overige inpandige ruimte: circa 26 m²;
- Gebouwen gebonden buitenruimte: circa 10 m²;
- Inhoud: circa 936 m³.

Bijzonderheden:

- Sfeervolle woning met veel authentieke details op een geliefde locatie in Nijmegen-Oost;
- Gelegen in een rustige straat;
- Royale achtertuin op zuidoost met achterom;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
- In 2020 zijn er 14 nieuwe zonnepanelen geplaatst op het dak;
- Meterkast recent vernieuwd en riolering vervangen;
- Verwarming en warm water middels Remeha cv-(combi)ketel uit het jaar 2009;
- Zeer goed onderhouden;
- Gunstig gelegen nabij diverse denkbare voorzieningen.