Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Onder bod 6291 LB, Vaals

Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

In Vaals staat aan de Pater Janssenstraat deze goed onderhouden geschakelde 2 onder 1 kap woning met garage. Vaals is een geliefde en centraal gelegen locatie in de driehoek Nederland/België/Duitsland en beschikt over een winkelhart, horeca, basisschool, medische- en...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 88 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 189 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download het Document

Download Dynamis brochure

Media

Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonruimte
Type woning geschakelde twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1988
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Pater Janssenstraat 16
Plaats Vaals
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 88 m²
Overige inpandige ruimte 42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 455 m³
Perceeloppervlakte 189 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 88
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Zonnepanelen
Energie
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 7.5 meter
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
  • Inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Elektra
  • Vliering
  • Elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In Vaals staat aan de Pater Janssenstraat deze goed onderhouden geschakelde 2 onder 1 kap woning met garage. Vaals is een geliefde en centraal gelegen locatie in de driehoek Nederland/België/Duitsland en beschikt over een winkelhart, horeca, basisschool, medische- en andere zorgvoorzieningen. Verbindingen naar de steden Heerlen/Maastricht en Aken zijn uitstekend. Vanuit Vaals is er ook direct verbinding met het prachtige Heuvelland. Kortom een mooie plek om te wonen nabij alle voorzieningen. De ligging van de pater Janssenstraat is aan de ene zijde georiënteerd op de bebouwde kom van Vaals en aan de andere zijde is er contact met de landelijke omgeving eromheen. De straat is zeer rustig en verkeersluw.

Begane grond
Hal voorzien van een natuurleisteenvloer met verdiepingstrap, meterkast en luxe toiletruimte met hangend toilet. Via de hal is er toegang naar de woonkamer en de open keuken aan de voorzijde. De vloeren in de woonkamer en keuken zijn afgewerkt met parket. Aan de voorzijde/straatzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een moderne keukeninstallatie met diverse inbouwapparatuur. In de woonkamer bevindt zich een trapkast, die tevens een doorgang biedt naar de inpandig bereikbare garage met aangebouwde berging. De woonkamer is tuingericht en biedt volop ruimte. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Het terras beschikt over een fraaie terrasoverkapping. De tuin is verder afgewerkt met beplantingen, bestrating en een 2e terras. Aan de achterzijde is er geen directe bebouwing waardoor zowel van uit de woonkamer als tuin/terras er volop privacy en vrij zicht is. De oprit aan de voorzijde is beklinkerd en biedt toegang naar de garage. De garage is uitgerust met een sectionaalpoort en een bergzolder. Achter de garage is er een extra bergruimte gebouwd.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een muurkast. In het middengedeelte van deze verdieping is de luxe badkamer gesitueerd. De badkamer is betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een 2e hangend toilet. Er is zowel een wanddesignradiator als vloerverwarming in de badkamervloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de ruime zolder te bereiken. Er is daglicht via een zijraam. De zolder is thans in gebruik als wasruimte en extra bergruimte. Hier bevindt zich eveneens de cv installatie (Nefit combi, eigendom). De tweede verdieping biedt mogelijkheden tot het realiseren van een extra (slaap)kamer.

* voorzien van kunststof/aluminium kozijnen met dubbele beglazing
* voorzien van rolluiken op de verdieping
* nette staat van onderhoud en afwerking
* voorzien van 6 zonnepanelen (eigendom)
* rustig gelegen in verkeersluwe straat, doch nabij alle voorzieningen van het centrum van Vaals

Alle media

Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals
Pater Janssenstraat 16, 6291 LB, Vaals

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.430
  • Vrouwelijke inwoners

    3.535
  • Inwoners Vaals

    4.875
  • Inwoners Vaals

    4.835
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 131.000,-

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie