Paulus Potterstraat 25 B , 3202 EH, Spijkenisse

Dit leuke 3 (vh 4)-kamer appartement op de derde verdieping ligt in de wijk Schiekamp. Het appartement ligt op loopafstand van het stadsrandpark Hartelpark.

Verder zijn openbaar vervoer verbindingen, winkelcentrum ’t Plateau en scholen op loopafstand. Daarnaast zijn er uitvalswegen richting de A15 nabij.

Indeling
begane grond:
Centrale entree, hal met brievenbussen, toegang tot de bergingen in de kelder en trappenhuis.

3e verdieping:
Entree, hal met toegang tot de woonkamer, keuken en de 2 slaapkamer. De woonkamer is ruim en licht en kijkt uit over groen. Deze kamer is eenvoudig in 2 kamers te verdelen zodat er een 3e slaapkamer ontstaat.

De keuken ligt aan de straatzijde van de woning en is voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak en opstelplaats van de cv-ketel 2018 en wasmachine aansluiting, verder is er vanuit de keuken toegang tot het balkon. De badkamer is vanuit de keuken te bereiken en is voorzien van een douchehoek en wastafel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Hartelpark nabij;
- Energielabel E;
- VvE bijdrage woning circa € 265,08 per maand (2025);
- VvE bijdrage berging circa € 20,22 per maand (2025);
- Cv-installatie | Intergas | 2018;
- houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Winkelcentrum 't Plateau en openbaar vervoer op loopafstand;
- Hypotheek akte dient te passeren bij de projectnotaris (Ouwerkerk Notariaat);
- Eigendomsoverdracht vindt plaats bij de projectnotaris (NL Notariaat);
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een asbest-, niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.