Pensionaatstraat 19 , 6462 GX, Kerkrade

  • 233 m²
  • 112 m²
  • 4
  • A
€ 349.000 k.k.
Alex Knoren RM RT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Alex
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

In gewilde woonomgeving gelegen bieden wij u aan: "ruime twee onder een kap woning met garage, terrasoverkapping, voor- en achtertuin". De woning beschikt in principe over 4 slaapkamers. Gelegen op perceel van 233 m2. De woning is voorzien van 8 stuks zonnepanelen...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 112 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Bleijerheide

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

In gewilde woonomgeving gelegen bieden wij u aan: "ruime twee onder een kap woning met garage, terrasoverkapping, voor- en achtertuin".
De woning beschikt in principe over 4 slaapkamers.
Gelegen op perceel van 233 m2.
De woning is voorzien van 8 stuks zonnepanelen (bouwjaar 2022 en eigendom).

INDELING:

Begane grond:
voortuin met inrit naar entree en garage.
Entree.
Ontvangsthal (2.33 x 1.58 m) met trap naar verdieping.
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
Woonkamer (9.29/3.85 x 4.98/2.77 m) in L-vorm met open trapopgang voorzien van laminaatvloer.
Halfopen keuken (2.71 x 2.24 m) is voorzien van een hoek opgestelde keukeninrichting met apparatuur te weten: 5 pits gaskooktoestel, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.

Garage (6.00 x 2.98 m) voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras (4.62 x 4.05 m) met terras en gazon.
Kunststof berging.

Eerste verdieping:
Middels de riante overloop (2.17 x 2.16 m) zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken.
3 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.99 x 3.21 m).
Slaapkamer 2 (2.81 x 2.73 m).
Slaapkamer 3 (2.74 x 2.08 m).
Slaapkamers en overloop voorzien van een laminaatvloer.
Moderne badkamer (3.18 x 1.71 m) geheel betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine, zwevend toilet en vaste wastafel met ombouw.

Tweede verdieping:
2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken.
Slaapkamer 4/werk/hobbykamer (5.05 x 3.95 m) voorzien van dakraam en berging in de dakschuintes.
Opstelling CV combi (HR, huur via Volta), WTW installatie, omvormer van de zonnepanelen en witgoed opstelling.

Bijzonderheden:
De woning is volledig geïsoleerd en bezit energielabel A.
De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met HR isolatiebeglazing.
De woning is voorzien van 8 zonnepanelen die in september 2022 zijn geïnstalleerd.
Aanvaarding in overleg.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 349.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Pensionaatstraat 19
Plaats Kerkrade
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Inhoud 472 m³
Perceeloppervlakte 233 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 112

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Plaats
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, plaats
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 233 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
    Isolatie
    • Geen isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Aangebouwd steen
    Aantal garages 1
    Garage capaciteit 1
    Oppervlakte 18
    Faciliteiten
    • Elektra
    • Elektrische deur

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken Bleijerheide

    Leeftijd buurtbewoners

    Huishoudens

    Koop/Huur

    Ontdek de woning

    Pensionaatstraat 19, 6462 GX, Kerkrade
    Pensionaatstraat 19, 6462 GX, Kerkrade
    Pensionaatstraat 19, 6462 GX, Kerkrade
    Pensionaatstraat 19, 6462 GX, Kerkrade

    Hier zult u wonen

    Pensionaatstraat 19, 6462 GX, Kerkrade

    Schaduwwijzer

    Alex Knoren RM RT
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Alex
    Nieuwsgierig naar deze woning?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.