Pharus 209, 1503 EC, Zaandam
Pharus 209, 1503 EC, Zaandam
Pharus 209, 1503 EC, Zaandam
Pharus 209, 1503 EC, Zaandam
Pharus 209, 1503 EC, Zaandam
Verkocht onder voorbehoud 1503 EC, Zaandam

Pharus 209, 1503 EC, Zaandam

€ 200.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Sociale huurders uit Zaanstad krijgen t/m 28 september 2020 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meldt u zich dan aan als geïnteresseerde. Is de woning na 10 werkdagen niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging. Ondanks de huidige...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 84 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 200.000 k.k.
Servicekosten € 283
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement galerijflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1969
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Pharus 209
Plaats Zaandam
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 251 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 9
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
  • lift
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 17-11-2026 0:00
Warm water
  • centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Sociale huurders uit Zaanstad krijgen t/m 28 september 2020 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meldt u zich dan aan als geïnteresseerde. Is de woning na 10 werkdagen niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 40 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Gelegen op de 8de verdieping met balkon op het oosten, vindt u dit ruime 3-kamerappartement!

Het appartement biedt u veel woonplezier. De Pharus is gelegen aan de rand van Zaandam, op een zeer centrale locatie ten opzichte van uitvalswegen, basisscholen, een onlangs gerenoveerd winkelcentrum met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en goede openbare voorzieningen naar Zaandam en het centrum van Amsterdam.

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond:
Entree (Ingang Zuid), bellentableau en twee liftinstallaties.

9e verdieping:
Entree voorzien van intercomsysteem, meterkast, dichte keuken, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine, ruime inpandige berging, ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon, gelegen op het westen en twee goed bemeten slaapkamers aan de oostkant van het appartement.

De berging bevindt zich op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1969;
- Lift aanwezig;
- Volledig voorzien van dubbelglas;
- Verwarming via Wamtenet Zaanstad;
- Servicekosten per maand € 283,85,- (inclusief € 85,- voorschot voor verwarming en water);
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Woningstichting Parteon neemt de volgende artikelen standaard op in de koopakte:
Eigenaar geen bewoner
Koper is op de hoogte van het feit dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden, waaronder begrepen die van zijn rechtsopvolgers onder bijzondere titel.

Zelfbewoningsclausule
Koper is verplicht het verkochte daadwerkelijk als hoofdbewoner te bewonen voor ten minste een periode van 5 (vijf) jaar;. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen schriftelijk toestaan dat van het in de vorige zin bepaalde wordt afgeweken. Indien de koper na bij aangetekend schrijven door verkoper in gebreke te zijn gesteld, gedurende acht dagen nalatig blijft aan de uitvoering van dit artikel mede te werken, zal hij ten behoeve van de verkoper een niet voor matiging vatbare, terstond opeisbare boete verschuldigd zijn van € 50.000,-. Voormelde verplichting zal als kwalitatieve verplichting worden gevestigd voor de duur van vijf (5) jaar na de ondertekening van de akte van levering.

Anti-speculatiebeding
Indien koper of zijn rechtsopvolgers onder algemene titel het verkochte, binnen 2 jaar na ondertekening van de akte van levering geheel of gedeeltelijk vervreemdt - zowel in juridische als in economische zin - is koper verplicht de door verkoper voor haar rekening genomen kosten verbonden aan de akte van levering aan verkoper terug te betalen, bij niet nakoming of overtreding van deze verplichting verbeurt koper aan verkoper een zonder voorafgaande ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst direct opeisbare boete gelijk aan 10% (tien procent) van de in deze akte genoemde koopprijs. De betaling van deze boete dient te geschieden onmiddellijk bij vervreemding van het verkochte door koper op een nader op te geven bankrekening van verkoper.

Projectnotaris
Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen:
- Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft)
- Actus Notarissen (Zaandijk)
- Notariskantoor Ten Brinke (Krommenie)

Alle media

Alle afbeeldingen

Pharus 209, 1503 EC, Zaandam
Pharus 209, 1503 EC, Zaandam
Pharus 209, 1503 EC, Zaandam
Pharus 209, 1503 EC, Zaandam
Pharus 209, 1503 EC, Zaandam
Pharus 209, 1503 EC, Zaandam
Pharus 209, 1503 EC, Zaandam
Pharus 209, 1503 EC, Zaandam
Pharus 209, 1503 EC, Zaandam
Pharus 209, 1503 EC, Zaandam
Pharus 209, 1503 EC, Zaandam
Pharus 209, 1503 EC, Zaandam
Pharus 209, 1503 EC, Zaandam
Pharus 209, 1503 EC, Zaandam
Pharus 209, 1503 EC, Zaandam
Pharus 209, 1503 EC, Zaandam
Pharus 209, 1503 EC, Zaandam
Pharus 209, 1503 EC, Zaandam
Pharus 209, 1503 EC, Zaandam
Pharus 209, 1503 EC, Zaandam
Pharus 209, 1503 EC, Zaandam
Pharus 209, 1503 EC, Zaandam
Pharus 209, 1503 EC, Zaandam
Pharus 209, 1503 EC, Zaandam
Pharus 209, 1503 EC, Zaandam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.100
  • Vrouwelijke inwoners

    5.610
  • Inwoners Zaanstad

    76.014
  • Inwoners Zaanstad

    77.665
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 144.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie