Piet Muyselaarstraat 12, 7558 ZM, Hengelo

Uitgebreide omschrijving

Fraai en rustig gelegen in de geliefde wijk Hasseler Es ligt deze SEMI-BUNGALOW met eigen oprit, 4 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met badkamer op de begane grond gelegen en een heerlijk beschutte achtertuin.
De rustige ligging wordt gecombineerd met een hoog voorzieningenniveau; winkelcentrum Hasselo, het gezondheidscentrum, tennis-en sportvelden (hockey, voetbal, handbal etc.), zwembad en fitnessclubs zijn allen vlakbij. De ontsluiting voor zowel het centrum als de uitvalswegen (A1/A35) is uitstekend. Tevens loop je vanuit de woning zo het buitengebied in, hoe fijn is dat!

Indeling
Begane grond:

Overdekt entree aan de voorzijde, hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, keuken, woonkamer, trapkast, staand toilet met fontein, 2 slaapkamers en badkamer.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen, deze bevat een L-vormig keukenblok voorzien van granieten natuurstenenblad, spoelgelegenheid, vaatwasser, koelkast, close in boiler(Daalderop 10 liter), inductiekookplaat en een afzuigschouw.

De keuken en woonkamer staan in directe verbinding met elkaar, erg gezellig tijdens het koken bij gezelschap. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een gashaard en middels de schuifpui aan de achterzijde loop je zo de tuin in. Heerlijk!

Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers van ca 14 m² en 7 m² gelegen. “slapen en baden” op de begane grond is hier uitstekend mogelijk!

De badkamer is betegeld tot het plafond in lichte kleurstelling en voorzien van een wastafel met meubel en een inloopdouche.

De bijkeuken biedt volop bergmogelijkheid, tevens is dit de opstelplaats voor de cv-ketel en de gewenste witgoedapparaten.

Eerste verdieping:

Overloop, kastruimte en twee slaapkamers. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca 12m² en 11m².

Tuin & berging:

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd in vorm van bestrating. Door de ligging kunt u hier heerlijk genieten van de zon. Aan de voorzijde van de woning is een aparte berging aanwezig. Deze kan gebruikt worden voor tuinartikelen of gereedschap. Uiteraard heeft deze woning een achterom!

Parkeervoorzieningen:

Naast parkeren op eigen terrein is er rondom de woning in de buurt voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bijzonderheden

- Gelegen in de geliefde wijk Hasseler Es;
- Hoog voorzieningenniveau;
- Goede ligging omtrent uitvalswegen;
- Slapen en baden op de begane grond mogelijk;
- Parkeren op eigen oprit;
- AWB cv-ketel in de lease uit 2011

Bouwjaar 1986
Woonoppervlakte: 116m²
Inhoud: 436 m³
Kaveloppervlakte: 263m²
Energielabel: C

Bijzonderheden koopovereenkomst:

- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd.