Ponjaardruwe 131 C, 6218 SM, Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Instapklaar hoekappartement (2008) met ruim balkon op het zuidoosten, lift en vaste parkeerplaats in de ondergelegen garage.

LIGGING
Het appartementencomplex genaamd Bombardije is gelegen in de populaire wijk Malberg nabij diverse winkelcentra en op ca. 15 minuten fietsafstand van het stadscentrum. De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer is goed. Zo ook de bereikbaarheid t.o.v. de belangrijke uitvalswegen (A2 en A79) en het MUMC+ en diverse faculteiten van de Universiteit Maastricht.

INDELING

Souterrain
- Praktische privé berging van ca. 8 m².
- Privé parkeerplaats

Parterre
- Centrale ontvangsthal met bellen tableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en lift.

Tweede verdieping
- Ruime ontvangsthal met toegang tot de vertrekken.
- Berging van circa 4 m² met wasmachine aansluiting en opstelplaats van de HR combi installatie (huur).
- Betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
- Geheel betegelde badkamer van ca. 7 m² met inloopdouche, 2e toilet en wastafel.
- Royale woonkamer van ca. 32 m² met grote raampartijen en toegang naar de op het zuidoosten gelegen loggia van ca. 7 m².
- Open keuken van ca. 8 m² met een moderne keukenopstelling voorzien van een kookeiland en diverse inbouw apparatuur waaronder een combi oven, vaatwasser, koelkast en een 4 pits inductie kookplaat.
De ontvangsthal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een moderne tegelvloer.
- Slaapkamer 1 van ca. 20 m² inclusief de praktische inloopkast.
- Slaapkamer 2 van ca. 9 m².
Beide slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
- Mooi hoekappartement met een goede lichtinval.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen.
- Privé parkeerplaats in de onder gelegen kelder.
- VvE-bijdrage VvE ten behoeve van o.a. opstal- brand- en glasverzekering, reservering groot onderhoud, schoonmaak- en energiekosten van de algemene ruimtes: € 189,21 per maand.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.