President Rooseveltlaan 181 B, 6224 CM, Maastricht

Uitgebreide omschrijving

Dit geheel gerenoveerde en gemoderniseerde appartement met een luxe mate van afwerking ligt pal aan de geliefde Groene Loper.

LIGGING
De Groene Loper is sinds de start bouw uitgegroeid tot één van de meest geliefde stukjes Maastricht en ligt uiterst centraal t.o.v. het stadscentrum enerzijds en het golvend Heuvelland anderzijds. Diverse voorzieningen zoals winkels, (internationale) scholen, MUMC+, horeca en recreatiefaciliteiten liggen op korte afstand. De bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als met eigen vervoer is uitstekend.

INDELING

Parkeren
- Vaste parkeerplaats op het parkeerterrein aan de achterzijde van het complex.

Souterrain
- Privéberging van ca. 4 m² zowel bereikbaar met de trap in het complex als van buitenaf via het parkeerterrein.

Begane grond
- Gemeenschappelijke hal met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.

Appartement / eerste verdieping
- Ontvangsthal met garderobekast en toegang tot de vertrekken.
- Luxe toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
- Doorzon woonkamer met aangrenzende open keuken (totaal ca. 42 m²), grote raampartijen en toegang tot het balkon aan de achterzijde. De luxe keukenopstelling is voorzien van een kook/spoeleiland met een composiet werkblad, vaatwasser en een inductiekookplaat en een wandmeubel met kasten, koelkast en oven.
- Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken van ca. 4m² met de opstelplaats van de elektrische boiler, omvormer van de zonnepanelen en aansluiting van de wasmachine.
- Twee slaapkamers van respectievelijk ca. 10 m² en ca. 13 m² met vaste kastenwand.
- Moderne badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.

Het appartement is grotendeels voorzien van een fraaie laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
- Verhuur aan studenten behoort NIET tot de mogelijkheden.
- Energiezuinige woning door eigen zonnepanelen en goede isolatie.
- Luxe mate van afwerking en geheel voorzien van een fraaie PVC vloer met een houten planken design.
- Gemeubileerde verhuur mogelijk voor een meerprijs van € 200,= per maand.
- Overname van de gehele meubilering mogelijk tegen een eenmalige vergoeding van € 5.000,=.
- De maandelijkse servicekosten zijn € 125,= inclusief o.a. gebruik van 1 vaste parkeerplaats op het achter terrein, schoonmaak- en energiekosten algemene ruimtes.
- Er is sprake van blokverwarming. Het voorschot stookkosten bedraagt maandelijks € 85,=.
- Super ligging, pal aan de Groene Loper.
- De inkomenseis bedraagt 3,5 keer de maandhuur.

HUURTERMIJN
De minimale huurtermijn bedraagt 12 maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom bedraagt 2 bruto maandhuren en dient voor ingang huurovereenkomst bij verhuurder te worden gedeponeerd.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.