Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Uitgelicht 6245 ED, Eijsden

Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden

€ 795.000 k.k.

Omschrijving

Vanwege de zeer grote belangstelling voor deze woning, zullen er twee kijkmomenten georganiseerd worden namelijk op: - Donderdag 8 september 2022 tussen 15:00 en 17:00 uur; - Dinsdag 13 september 2022 tussen 10:00 en 12:00 uur. U dient zich voorafgaand, via ons...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 539 m²
Aantal slaapkamers 8 slaapkamers
Aantal kamers 13 kamers
Perceel 2010 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Media

Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Eijsden-Breust

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 795.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1905
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • leisteen
Locatie
Adres Prins Hendrikstraat 29
Plaats Eijsden
Provincie Limburg
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 539 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Inhoud 2330 m³
Perceeloppervlakte 2010 m²
Oppervlakte externe bergruimte 47
Totale woonoppervlakte 539
Indeling
Aantal verdiepingen 5
Aantal kamers 13 kamers waarvan 8 slaapkamers
Aantal badkamers 3 badkamers
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Energie
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • gasboiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin diepte 30 meter
Hoofdtuin breedte 32.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 2010 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand steen
  • Parkeerplaats
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Oppervlakte 50
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Vanwege de zeer grote belangstelling voor deze woning, zullen er twee kijkmomenten georganiseerd worden namelijk op:
- Donderdag 8 september 2022 tussen 15:00 en 17:00 uur;
- Dinsdag 13 september 2022 tussen 10:00 en 12:00 uur.
U dient zich voorafgaand, via ons kantoor, aan te melden voor een van deze kijkmomenten.

Volledig naar de originele staat van 1905 gerestaureerde Luikse villa in de dorpskern van Eijsden met dubbele garage op een ruime kavel, ideaal voor grote gezinnen en/of combinatie wonen en werken.

In eclectische stijl gebouwde vrijstaande villa met bordes, hardstenen buitentrappen, toren en leien dakbedekking in zeer goede staat van onderhoud. Het pand heeft drie verdiepingen en een souterrain van elk circa 115 m2, een torenkamer van circa 20 m2, een bioscoopzolder van circa 35 m2 en een berging. In 1996 is het pand aangewezen als Rijksmonument. Alle originele details, zowel uitwendig als inwendig, zijn nog aanwezig, zoals rijk geornamenteerde plafonds, hoge panelendeuren, koperen en gietijzeren hang- en sluitwerk, hardstenen buitentrappen en smeedijzeren ornamenten op het dak.
De ramen op de begane grond zijn voorzien van thermisch glas en elektrisch te bedienen rolluiken. Het gehele dak is geïsoleerd.

In de beschrijving hieronder is uitgegaan van woongebruik. Alle ruimtes lenen zich echter ook uitstekend voor zakelijk gebruik, zoals kantoor, vergaderruimte, spreekkamer of behandelkamer. Het huidige bestemmingsplan laat gebruik ten behoeve van een 'aan-huis-verbonden beroep' rechtstreeks toe.

Biedingen vanaf € 795.000,- zijn welkom.

Ligging
Deze woning is gelegen nabij de kern van het Maasdorp Eijsden op ca. 10 autominuten van Maastricht en heeft een uitstekende bereikbaarheid via de A2 en het spoor. Het treinstation is op loopafstand bereikbaar.
Eijsden staat bekend om haar uitstekende voorzieningenniveau met 2 supermarkten, 2 basisscholen, diverse winkels en horecagelegenheden en een actief verenigingsleven. De historische dorpskern heeft de status ’beschermd dorpsgezicht’. Het dorp grenst aan het natuurgebied de Eijsder Beemden en diverse wandel- en fietsroutes passeren het dorp. Met een voet- fietspontje kunt u het Belgische Ternaaien (Lanaye) bereiken, waar ook verschillende restaurants zijn gevestigd.

Souterrain
Het souterrain heeft een ruime hal en is verder onderverdeeld in 7 ruimtes, te weten een waskeuken van 25 m² uitgerust met wasmachine en wasdroger, een speelkamer van 20 m², een hobbyruimte en een stookruimte van elk 20 m², een wijnkelder, een bergruimte en een sauna met regendouche. De ramen op deze verdieping zijn aan de buitenzijde voorzien van smeedijzeren traliewerk.

Begane grond
Entree via hardstenen trap en overdekt bordes met smeedijzeren pilaren. Ruime hal (18 m²) met mozaïekvloer, met doorloop naar garderobe en achterhal (samen 12 m²). De achterhal geeft toegang tot de tuin via een bordes met hardstenen plavuizen en een dubbele hardstenen trap. In 1993 is in de hal een hardglazen tochtportaal aangebracht. De eetkamer (20 m²) staat via hoge, dubbele openslaande deuren in verbinding met de salon (25 m²). Daarnaast bevat deze verdieping een bibliotheek/televisiekamer van 20 m². Deze ruimte functioneerde waarschijnljk eerst als kantoor en is dus zeer bruikbaar als ontvangst-/ spreekkamer.
Ook bevindt zich op deze verdieping een moderne goed geoutilleerde keuken van 16 m². Via een gang bereikt u de deur naar het toilet en het souterrain.
De plafonds op deze verdieping zijn rijk geornamenteerd en hebben een hoogte van 4 meter. In de eetkamer, salon en bibliotheek zijn de originele natuurstenen schouwen nog volledig intact. De vloeren van deze vertrekken bestaan uit het glanzend gelakte, originele "Oragon-pine".

Eerste verdieping
Via een brede bordestrap bereikt u de ruime hal (18 m²). Deze geeft toegang tot de badkamer en vier vertrekken. Een dubbele openslaande deur geeft vanaf de hal toegang tot het balkon met smeedijzeren balustrade.
De "master-bedroom" heeft een oppervlak van 25 m² een geeft toegang tot de badkamer (12 m²) en een tweede slaapvertrek (20 m²), dat thans als boudoir in gebruik is. De badkamer is uitgerust met een regendouche, bidet en toilet en geeft via dubbele openslaande deuren toegang tot het achterbalkon met smeedijzeren balustrade. De twee overige vertrekken hebben een oppervlak van resp. 20 en 16 m².
Ook de plafonds op deze verdieping zijn rijk geornamenteerd en hebben een hoogte van circa. 3,5 meter. Drie van de vertrekken zijn voorzien van de originele hardstenen schouwen. De vloeren bestaan uit het originele, glanzend gelakte Oregan-pine.

Tweede verdieping
Via een brede bordestrap bereikt u de ruime hal (18 m²), die toegang geeft tot een kamer en suite, thans ingericht als kantoor met een oppervlak van 25+20 m² en twee slaapvertrekken met een oppervlak van respectievelijk 20 en 16 m². Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot een badkamer met wastafelmeubel, luxe massagedouche en bubbelbad. De plafondhoogte op deze verdieping is circa 3,5 meter.

Derde verdieping
Via een brede bordestrap bereikt u de torenkamer van 20 m², de thuisbioscoop met een oppervlak van 35 m² en een kleine berging. Vanuit de torenkamer is vrij zicht op het gebinte van het 7 meter hoge tentdak. De kap en de vloeren van de torenkamer en de bioscoop zijn geïsoleerd.

Garage
De garage heeft een oppervlakte van circa 50 m² en biedt met zijn twee openslaande deuren voldoende ruimte voor twee auto's, fietsen en opslag van tuinmeubilair. De deuren zijn elektrisch te openen met een afstandsbediening. De garage is in 1996 onder architectuur gebouwd en sluit qua bouwstijl uitstekend aan op de bestaande bouw.

Tuin
De voor- en achtertuin gelegen op het zuid-oosten zijn onder architectuur aangelegd en bevatten diverse terrassen met hardstenen details en een smeedijzeren prieel. In het bordes aan de achterzijde is een hardstenen waterspuwer aangebracht. Langs de voorzijde van het perceel is een smeedijzeren hekwerk aanwezig, met twee dubbele smeedijzeren toegangshekken en gemetselde pilaren met hardstenen details. De tuin is volledig rondom afgesloten.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden
Prins Hendrikstraat 29, 6245 ED, Eijsden

Buurtstatistieken Eijsden-Breust

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    1.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    8.4 km
  • Inwoners Eijsden-Breust

    2.090
  • Inwoners Eijsden-Breust

    2.165
  • Inwoners Eijsden-Margraten

    12.979
  • Inwoners Eijsden-Margraten

    12.921

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie