Regentesselaan 25, 7316 AB, Apeldoorn

Omschrijving

Kenmerken

Woonoppervlakte	442 m²
Aantal slaapkamers	6 slaapkamers
Aantal kamers	10 kamers
Perceel	920 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Rodenburg Makelaars Apeldoorn

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 1.195.000 k.k.
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	villa
Woning type	Woonhuis
Type woning	vrijstaande woning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1885
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	samengesteld dak
Materiaal van dak	pannen bitumineuze dakbedekking

Locatie
Adres	Regentesselaan 25
Plaats	Apeldoorn
Land	NL
Ligging	in woonwijk

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	442 m²
Overige inpandige ruimte	10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	4 m²
Inhoud	1845 m³
Perceeloppervlakte	920 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	10 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	rookkanaal

Energie
Energielabel	D
Energielabel einddatum	11-04-2028 0:00
Isolatie	dakisolatie muurisolatie
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	tuin rondom
Hoofdtuin	tuin rondom

Parkeergelegenheid
Garage	carport

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een schitterende locatie in de villawijk De Parken -een rijksbeschermd stads- en dorpsgezicht- staat deze prachtige neoclassicistische villa (gemeentelijk monument) met een zeer verrassende (uit de jaren dertig) aangebouwde voormalige praktijkruimte, thans in gebruik als tuinkamer en eigen café. Deze aanbouw is bijzonder geschikt als kantoor- of praktijk aan huis, dubbele bewoning of aanleunwoning. Het geheel heeft een inhoud van 1845 m³, een woonoppervlakte van 442 m² en is gesitueerd op een prachtig en bovenal zonnig kavel van 920 m². Tuin op het zuidwesten.

Indeling: entree/vestibule, prachtige hal en gang met originele marmeren vloer, toiletruimte en toegang tot de provisiekelder. Sfeervolle woonkamer met suitedeuren en originele stucwerk ornamentenplafonds, originele “herenkamer” voorzien van open haard, fraaie lambriseringen en suitedeuren. Prachtige serre met glas in lood ramen, eetkamer met suitedeuren en een heerlijke ronde serre met uitzicht op de tuin. Dichte straatgerichte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en bijkeuken met doorloop via de achterentree naar de aanbouw. Deze aanbouw is thans ingericht als café met bar en heeft een aparte hoofdentree en een originele granito vloer en toiletruimte. Hierbij nog eens een heerlijke lichte tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en suitedeuren, een extra kamer en een werk-/hobbykamer.

1e Verdieping: overloop met toiletruimte. 4 royale slaapkamers (voorheen 5), allen met vaste kasten. Royale badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel. De twee grootste kamers zijn thans ingericht als werk/zit kamer.

2e Verdieping: overloop, 2 zeer royale slaapkamers met beide toegang tot de 2de badkamer met douche, toilet en twee aparte wastafels.

De villa is goed onderhouden en door de prachtige ligging ten opzichte van het centrum, de royale maatvoering, de verrassende aangebouwde praktijkruimte en de fraai aangelegde siertuin met veel privacy is deze villa zeker een bezichtiging waard!

Vraagprijs € 1.195.000,-K.K.