Uitgebreide omschrijving
Op een leuke en centrale locatie in Amsterdam Oost, bieden wij dit praktisch ingedeelde tweekamer appartement aan van ca 52 m² met een riante tuin én berging op de begane grond!
Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een tuin gesitueerd op het noorden. Het complex waar dit appartement zich in bevindt is in de jaren '80 gerealiseerd en is gelegen aan de kant van het Tropenmuseum, en tevens om de hoek van de Mauritskade, de Linnaeusstraat, het Oosterpark en natuurlijk de Dappermarkt! De canon voor de erfpacht is afgekocht tot en met 15 maart 2032 en verkoper heeft de erfpacht eeuwigdurend aangevraagd onder de gunstige voorwaarden. Het beheer van de vereniging van eigenaars wordt actief en professioneel uitgevoerd.
Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij dragen een mondkapje en handschoenen;
- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.
Omgeving:
Het appartement is gelegen in de Reinwardtstraat in de gezellige Dapperbuurt met om de hoek de dagelijkse Dappermarkt en het Oosterpark. In de directe omgeving is een divers aanbod aan winkels,gezellige eetcafés en restaurants zoals Bar Bukowski,, de Biertuin en Louie Louie. Tevens zijn het Tropenmuseum en Artis nabij. Op nog geen 5 minuten fietsafstand bevindt zich het winkelcentrum Oostpoort. Het centrum is op 10 minuten fietsafstand. Het openbaar vervoer is goed; op loopafstand vind je diverse tram- en buslijnen en het NS Muiderpoort Station. Ook is er voldoende parkeergelegenheid en zijn de diverse uitvalswegen met de ring A10 uitstekend te bereiken.
Indeling:
Entree op de begane grond; meterkast; hal; eenvoudige badkamer v.v. douchebad, wastafel en toilet; woonkamer aan de voorzijde, toegang tot dichte keuken v.v. standaard keukenblok, hier vindt u tevens de wasmachine aansluiting en C.V., merk Intergas jaar 2013; toegang tot de tuin op het noorden van ca. 12m²; slaapkamer aan achterzijde. Het appartement beschikt verder over een ruime privé berging gelegen op de begane grond direct naast de ingang van de woning.
VVE:
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheert door Ymere VvE Diensten. Het betreft een gezonde VvE met meerjarenonderhoudsplan en reservefonds. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 165,80 voor het appartement en de berging (2020-2021).
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van ca 52 m² (NEN-meetrapport aanwezig);
- Gelegen op de begane grond met tuin;
- Eigen berging op de begane grond;
- Energielabel C;
- Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Ymere VvE Diensten;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15 maart 2032;
- Aanvraag voor afkoop eeuwigdurende erfpacht in 2019 aangevraagd onder gunstige voorwaarden;
- Aanvaarding kan per direct;
- Appartement wordt bij voorkeur verkocht, inclusief de roerende zaken;
- Notariskeuze aan koper, koopakte volgens model Ring Amsterdam in Amsterdam of directe omgeving;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
